Edifício Marina
Rua Pageu, 48
- R$/m² construído
- 5.052
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.909
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 78
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 551 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
78 de 78| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 72 | 31 jul 2026 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 551.000 | 5.680 | 10.018 | Matrícula 66804, 14º RI |
| APTO 173 | 17 jul 2026 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 510.000 | 5.258 | 9.273 | Matrícula 72654, 14º RI |
| APTO 122 | 27 ago 2025 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 490.000 | 5.052 | 8.909 | Matrícula 66813, 14º RI |
| APTO 184 | 26 set 2024 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 472.000 | 4.866 | 8.582 | Matrícula 66807, 14º RI |
| APTO 24 | 5 set 2024 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 450.000 | 4.639 | 8.182 | Matrícula 82964, 14º RI |
| APTO 81 | 27 jun 2024 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 420.000 | 4.330 | 7.636 | Matrícula 73927, 14º RI |
| APTO 52 5 AND | 6 nov 2023 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 490.000 | 5.052 | 8.909 | Matrícula 83259, 14º RI |
| APTO 163 Outra transmissão | 22 set 2023 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 55.518 | 572 | 1.009 | Matrícula 84592, 14º RI |
| APTO 74 Outra transmissão | 19 set 2023 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 55.518 | 572 | 1.009 | Matrícula 84589, 14º RI |
| APTO 154 Outra transmissão | 19 set 2023 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 55.518 | 572 | 1.009 | Matrícula 84591, 14º RI |
| APTO 23 Outra transmissão | 19 set 2023 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 55.518 | 572 | 1.009 | Matrícula 84587, 14º RI |
| APTO 114 | 6 set 2023 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 475.000 | 4.897 | 8.636 | Matrícula 84574, 14º RI |
| APTO 121 | 28 abr 2023 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 515.000 | 5.309 | 9.364 | Matrícula 66815, 14º RI |
| APTO 181 | 13 abr 2023 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 430.000 | 4.433 | 7.818 | Matrícula 66811, 14º RI |
| APTO 133 | 3 mar 2023 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 470.000 | 4.845 | 8.545 | Matrícula 69252, 14º RI |
| APTO 53 | 8 jun 2022 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 480.000 | 4.948 | 8.727 | Matrícula 66581, 14º RI |
| APTO 113 | 28 out 2021 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 455.000 | 4.691 | 8.273 | Matrícula 75884, 14º RI |
| APTO 63 | 14 set 2021 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 440.000 | 4.536 | 8.000 | Matrícula 66580, 14º RI |
| APTO 144 | 3 mai 2021 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 410.000 | 4.227 | 7.455 | Matrícula 66554, 14º RI |
| APTO 101 | 26 abr 2021 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 405.000 | 4.175 | 7.364 | Matrícula 66809, 14º RI |
| APTO 63 Abaixo da referência | 4 fev 2021 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 100.000 | 1.031 | 1.818 | Matrícula 66580, 14º RI |
| APTO 142 | 8 dez 2020 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 420.000 | 4.330 | 7.636 | Matrícula 162284, 14º RI |
| APTO 134 | 16 dez 2019 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 330.230 | 3.404 | 6.004 | Matrícula 87274, 14º RI |
| APTO 53 Arrematação em leilão | 9 set 2019 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 228.969 | 2.361 | 4.163 | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 134 Retomada por inadimplência | 2 ago 2019 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 330.000 | 3.402 | 6.000 | Matrícula 87274, 14º RI |
| APTO 41 | 28 jun 2019 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 375.000 | 3.866 | 6.818 | Matrícula 87275, 14º RI |
| APTO 82 | 31 mai 2019 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 420.000 | 4.330 | 7.636 | Matrícula 66810, 14º RI |
| APTO 114 | 20 mai 2019 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 365.000 | 3.763 | 6.636 | Matrícula 84574, 14º RI |
| APTO 64 | 19 jan 2018 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 370.000 | 3.814 | 6.727 | Matrícula 68597, 14º RI |
| APTO 183 | 18 out 2017 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 410.000 | 4.227 | 7.455 | Matrícula 84020, 14º RI |
| APTO 113 | 2 out 2015 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 400.000 | 4.124 | 7.273 | Matrícula 75884, 14º RI |
| APTO 12 | 22 jun 2015 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 365.000 | 3.763 | 6.636 | Matrícula 67592, 14º RI |
| APTO 23 Permuta | 30 jan 2015 | 97 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 84587, 14º RI |
| APTO 173 | 20 jan 2015 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 400.000 | 4.124 | 7.273 | Matrícula 72654, 14º RI |
| APTO 113 | 8 set 2014 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 350.000 | 3.608 | 6.364 | Matrícula 75884, 14º RI |
| APTO 152 Permuta | 28 mai 2014 | 97 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 84590, 14º RI |
| APTO 154 Permuta | 28 mai 2014 | 97 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 84590, 14º RI |
| APTO 163 Permuta | 28 mai 2014 | 97 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 84592, 14º RI |
| APTO 164 Permuta | 28 mai 2014 | 97 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 84593, 14º RI |
| APTO 73 Permuta | 28 mai 2014 | 97 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 84588, 14º RI |
| APTO 74 Permuta | 28 mai 2014 | 97 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 84589, 14º RI |
| APTO 184 Adjudicação | 15 mai 2014 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 405.000 | 4.175 | 7.364 | Matrícula 66807, 14º RI |
| APTO 113 | 30 out 2013 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 150.000 | 1.546 | 2.727 | Matrícula 75884, 14º RI |
| APTO 183 | 24 set 2013 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 385.000 | 3.969 | 7.000 | Matrícula 84020, 14º RI |
| APTO 43 | 2 abr 2013 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 350.000 | 3.608 | 6.364 | Matrícula 66803, 14º RI |
| APTO 101 | 11 mar 2013 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 350.000 | 3.608 | 6.364 | Matrícula 66809, 14º RI |
| APTO 123 | 22 fev 2013 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 150.000 | 1.546 | 2.727 | Matrícula 87272, 14º RI |
| APTO 134 | 31 jan 2013 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 325.000 | 3.351 | 5.909 | Matrícula 87274, 14º RI |
| APTO 32 | 24 dez 2012 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 200.000 | 2.062 | 3.636 | Matrícula 87270, 14º RI |
| APTO 93 | 29 nov 2012 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 250.000 | 2.577 | 4.545 | Matrícula 75883, 14º RI |
| APTO 11 | 14 ago 2012 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 315.000 | 3.247 | 5.727 | Matrícula 96668, 14º RI |
| APTO 94 | 7 ago 2012 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 300.000 | 3.093 | 5.455 | Matrícula 76540, 14º RI |
| APTO 72 | 7 dez 2011 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 310.000 | 3.196 | 5.636 | Matrícula 66804, 14º RI |
| APTO 122 | 5 dez 2011 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 290.000 | 2.990 | 5.273 | Matrícula 66813, 14º RI |
| APTO 174 | 11 mar 2011 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 295.000 | 3.041 | 5.364 | Matrícula 85682, 14º RI |
| APTO 22 | 7 fev 2011 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 150.000 | 1.546 | 2.727 | Matrícula 66806, 14º RI |
| APTO 112 | 30 set 2010 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 150.000 | 1.546 | 2.727 | Matrícula 73926, 14º RI |
| APTO 142 | 1 jul 2010 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 140.000 | 1.443 | 2.545 | Matrícula 162284, 14º RI |
| APTO 101 | 21 jun 2010 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 240.000 | 2.474 | 4.364 | Matrícula 66809, 14º RI |
| APTO 142 | 4 mar 2010 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 120.000 | 1.237 | 2.182 | Matrícula 162284, 14º RI |
| APTO 12 | 8 jan 2010 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 92.441 | 953 | 1.681 | Matrícula 67592, 14º RI |
| APTO 61 | 29 out 2009 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 165.000 | 1.701 | 3.000 | Matrícula 68944, 14º RI |
| APTO 121 | 4 jul 2008 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 130.000 | 1.340 | 2.364 | Matrícula 66815, 14º RI |
| APTO 43 | 2 jul 2008 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 140.000 | 1.443 | 2.545 | Matrícula 66803, 14º RI |
| APTO 72 | 27 jun 2008 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 140.000 | 1.443 | 2.545 | Matrícula 66804, 14º RI |
| APTO 82 | 3 jun 2008 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 100.000 | 1.031 | 1.818 | Matrícula 66810, 14º RI |
| APTO 71 | 3 abr 2008 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 130.000 | 1.340 | 2.364 | Matrícula 73924, 14º RI |
| APTO 24 | 31 mar 2008 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 146.000 | 1.505 | 2.655 | Matrícula 82964, 14º RI |
| APTO 174 | 11 fev 2008 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 100.000 | 1.031 | 1.818 | Matrícula 85682, 14º RI |
| APTO 183 | 26 jun 2007 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 90.000 | 928 | 1.636 | Matrícula 84020, 14º RI |
| APTO 21 | 20 mai 2007 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 76.500 | 789 | 1.391 | Matrícula 91472, 14º RI |
| APTO 21 Cessão de direitos | 20 mai 2007 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 76.500 | 789 | 1.391 | Matrícula 91472, 14º RI |
| APTO 92 | 30 jan 2007 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 70.000 | 722 | 1.273 | Matrícula 67312, 14º RI |
| APTO 14 | 30 out 2006 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 55.000 | 567 | 1.000 | Matrícula 76539, 14º RI |
| APTO 81 | 1 ago 2006 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 90.000 | 928 | 1.636 | Matrícula 73927, 14º RI |
| APTO 21 Dação em pagamento | 21 mar 2006 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 82.125 | 847 | 1.493 | Matrícula 91472, 14º RI |
| APTO 42 | 30 jan 2006 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 60.000 | 619 | 1.091 | Matrícula 87269, 14º RI |
| APTO 11 | 15 jan 2006 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 85.000 | 876 | 1.545 | Matrícula 96668, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 747/m² para R$ 5.469/m² (+632%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +148%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 45 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pageu, 38 | 2023 | 5 | 5.709 |
| Rua Pageu, 80 | 2006 | 90 | 6.028 |
| Edifício Piazza Vitta Rua Correia de Lemos, 153 | 2006 | 26 | 5.242 |
| Edifício Via Reggio Rua Caramuru, 295 | 1993 | 34 | 4.732 |
| Rua Pageu, 100 | 2000 | 27 | 3.821 |
| Edifício Dallas Rua Pageu, 55 | 1998 | 61 | 5.625 |