Edifício Via Reggio
Rua Caramuru, 295
- R$/m² construído
- 4.732
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.138
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 610 mil
- 26 jun 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 E 1 VG | 26 jun 2026 | 112 m² | 58 m² | R$ 610.000 | 5.446 | 10.517 | Matrícula 117750, 14º RI |
| AP 62 E 1 VG | 30 mar 2026 | 112 m² | 58 m² | R$ 403.000 | 3.598 | 6.948 | Matrícula 117746, 14º RI |
| AP 12 E 1 VG | 12 ago 2025 | 112 m² | 58 m² | R$ 450.000 | 4.018 | 7.759 | Matrícula 117726, 14º RI |
| AP 103 E 1 VG | 13 mar 2025 | 112 m² | 58 m² | R$ 540.000 | 4.821 | 9.310 | Matrícula 117763, 14º RI |
| AP 82 E 1 VG | 20 ago 2024 | 112 m² | 58 m² | R$ 530.000 | 4.732 | 9.138 | Matrícula 117754, 14º RI |
| AP 34 E 1 VG | 9 set 2022 | 112 m² | 58 m² | R$ 525.000 | 4.688 | 9.052 | Matrícula 117736, 14º RI |
| VAGA N 1 1 S Abaixo da referência | 18 jan 2021 | 35 m² | — | R$ 44.118 | 1.261 | — | Matrícula 117769, 14º RI |
| AP 42 E 1 VG | 18 jan 2021 | 112 m² | 58 m² | R$ 405.882 | 3.624 | 6.998 | Matrícula 117738, 14º RI |
| AP 92 E 1 VG | 6 nov 2020 | 112 m² | 58 m² | R$ 440.000 | 3.929 | 7.586 | Matrícula 117758, 14º RI |
| AP 32 E 1 VG | 18 jun 2020 | 112 m² | 58 m² | R$ 425.000 | 3.795 | 7.328 | Matrícula 117734, 14º RI |
| AP 32 E 1 VG Arrematação em leilão | 27 dez 2019 | 112 m² | 58 m² | R$ 392.383 | 3.503 | 6.765 | Matrícula 117734, 14º RI |
| AP 74 E 1 VG | 20 dez 2019 | 112 m² | 58 m² | R$ 460.000 | 4.107 | 7.931 | Matrícula 117752, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.027/m² para R$ 4.522/m² (+340%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² construídos, 58 m² privativos 19 unidades vendidas
- 215 m² construídos, 114 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pageu, 38 | 2023 | 5 | 5.709 |
| Edifício Piazza Vitta Rua Correia de Lemos, 153 | 2006 | 26 | 5.242 |
| Edifício Marina Rua Pageu, 48 | 1983 | 78 | 5.052 |
| Avenida Jabaquara, 253 | 1978 | 20 | 3.029 |
| Avenida Jabaquara, 317 | 1970 | 17 | 4.250 |
| Avenida Jabaquara, 333 | 1970 | 16 | — |