Avenida Jabaquara, 333
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 28 out 2022
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 5 A3 | 28 out 2022 | 75 m² | ≈ 57 m² | R$ 350.000 | 4.667 | 6.140 | Matrícula 4784, 14º RI |
| AN 9 AP 17 | 13 set 2022 | 75 m² | ≈ 57 m² | R$ 355.000 | 4.733 | 6.228 | Matrícula 178997, 14º RI |
| A1 APTO 1 Venda de parte do imóvel | 27 jul 2021 | 74 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 205714, 14º RI |
| A1 APTO 1 Arrematação em leilão | 27 jul 2018 | 74 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 205714, 14º RI |
| A4 APTO 7 | 22 mar 2018 | 74 m² | ≈ 56 m² | R$ 255.000 | 3.446 | 4.554 | Matrícula 162362, 14º RI |
| A9 APTO 16 | 15 set 2014 | 75 m² | ≈ 57 m² | R$ 348.000 | 4.640 | 6.105 | Matrícula 93370, 14º RI |
| A4 APTO 8 | 21 mai 2013 | 75 m² | ≈ 57 m² | R$ 260.000 | 3.467 | 4.561 | Matrícula 89607, 14º RI |
| A1 APTO 1 Arrematação em leilão | 18 fev 2013 | 74 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 205714, 14º RI |
| A3 APTO 6 Venda de parte do imóvel | 22 nov 2012 | 74 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 134181, 14º RI |
| AN 8 AP 15 | 19 jan 2012 | 75 m² | ≈ 57 m² | R$ 150.000 | 2.000 | 2.632 | Matrícula 205760, 14º RI |
| A2 APTO 4 | 19 abr 2011 | 74 m² | ≈ 56 m² | R$ 216.000 | 2.919 | 3.857 | Matrícula 26915, 14º RI |
| A6 APTO 11 | 7 abr 2009 | 74 m² | ≈ 56 m² | R$ 70.000 | 946 | 1.250 | Matrícula 16, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 878/m² para R$ 4.700/m² (+435%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +117%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 74 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 7 unidades vendidas
- 75 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Jabaquara, 253 | 1978 | 20 | 3.029 |
| Avenida Jabaquara, 317 | 1970 | 17 | 4.250 |
| Edifício Via Reggio Rua Caramuru, 295 | 1993 | 34 | 4.732 |
| Rua Caramuru, 414 | 1967 | 3 | 5.300 |
| Rua Pageu, 38 | 2023 | 5 | 5.709 |
| Edifício Piazza Vitta Rua Correia de Lemos, 153 | 2006 | 26 | 5.242 |