Edifício Link Vl Mariana
Rua Correia de Lemos, 284
- R$/m² construído
- 8.170
- mediana de 31 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.053
- mediana de 29 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 77
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 77| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 302 | 24 set 2026 | 42 m² | 45 m² | R$ 400.000 | 9.524 | 8.889 | Matrícula 243485, 14º RI |
| AP 1008 | 14 set 2026 | 42 m² | 45 m² | R$ 335.000 | 7.976 | 7.444 | Matrícula 243547, 14º RI |
| AP 1704 | 7 mai 2026 | 56 m² | 57 m² | R$ 459.000 | 8.196 | 8.053 | Matrícula 243599, 14º RI |
| AP 1107 | 25 fev 2026 | 43 m² | 45 m² | R$ 359.000 | 8.349 | 7.978 | Matrícula 243554, 14º RI |
| AP 1402 | 10 fev 2026 | 42 m² | 45 m² | R$ 375.000 | 8.929 | 8.333 | Matrícula 243573, 14º RI |
| CJ 208 Dação em pagamento | 1 dez 2025 | 47 m² | — | R$ 256.116 | 5.449 | — | Matrícula 243480, 14º RI |
| AP 302 | 26 nov 2025 | 42 m² | 45 m² | R$ 500.000 | 11.905 | 11.111 | Matrícula 243485, 14º RI |
| AP 1207 | 25 nov 2025 | 43 m² | 45 m² | R$ 359.000 | 8.349 | 7.978 | Matrícula 243562, 14º RI |
| AP 1404 | 10 nov 2025 | 54 m² | 57 m² | R$ 529.709 | 9.809 | 9.293 | Matrícula 243562, 14º RI |
| AP 1401 | 13 ago 2025 | 47 m² | 45 m² | R$ 383.000 | 8.149 | 8.511 | Matrícula 243572, 14º RI |
| AP 1504 | 1 ago 2025 | 54 m² | 57 m² | R$ 440.640 | 8.160 | 7.731 | Matrícula 243583, 14º RI |
| VG 29 Garagem ou depósito | 29 jul 2025 | 30 m² | — | R$ 85.440 | 2.848 | — | Matrícula 243624, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 7.940/m² para R$ 8.349/m² (+5,1%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −7,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 42 m² construídos, 45 m² privativos 10 unidades vendidas
- 47 m² construídos, 45 m² privativos 6 unidades vendidas
- 43 m² construídos, 45 m² privativos 5 unidades vendidas
- 63 m² construídos, 62 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Correia de Lemos, 318 | 1999 | 13 | 4.781 |
| Edifício Plaza Sevilha Rua Correia de Lemos, 244 | 1992 | 88 | 5.356 |
| Edifício Quebec Rua Afonso Celso, 1749 | 2002 | 22 | 4.707 |
| Edifício Das Cotovias Rua Rondinha, 30 | 1989 | 23 | 2.899 |
| Rua Correia de Lemos, 327 | 2005 | 77 | 6.361 |
| Edifício Villaggio Vitta Rua Correia de Lemos, 212 | 2003 | 74 | 6.074 |