Rua Cortegaca, 413
- R$/m² construído
- 4.556
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
61 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 64 | 30 jun 2026 | 57 m² | — | R$ 270.000 | 4.737 | — | Matrícula 368389, 11º RI |
| CASA 22 Retomada por inadimplência | 12 mai 2026 | 67 m² | — | R$ 180.773 | 2.698 | — | Matrícula 360653, 11º RI |
| CASA 31 | 19 mar 2026 | 62 m² | — | R$ 280.000 | 4.516 | — | Matrícula 364264, 11º RI |
| CASA 42 | 28 ago 2025 | 57 m² | — | R$ 250.000 | 4.386 | — | Matrícula 364275, 11º RI |
| CASA 67 | 28 mai 2025 | 57 m² | — | R$ 255.000 | 4.474 | — | Matrícula 368392, 11º RI |
| CASA 46 | 23 abr 2025 | 67 m² | — | R$ 310.000 | 4.627 | — | Matrícula 368371, 11º RI |
| CASA 17 | 14 ago 2024 | 62 m² | — | R$ 280.000 | 4.516 | — | Matrícula 360648, 11º RI |
| CASA 33 | 26 jul 2024 | 62 m² | — | R$ 285.000 | 4.597 | — | Matrícula 364266, 11º RI |
| CASA 46 Venda de parte do imóvel | 16 abr 2024 | 67 m² | — | — | — | — | Matrícula 368371, 11º RI |
| CASA 52 | 14 nov 2023 | 57 m² | — | R$ 330.000 | 5.789 | — | Matrícula 368377, 11º RI |
| CASA 39 | 25 abr 2023 | 57 m² | — | R$ 265.000 | 4.649 | — | Matrícula 364272, 11º RI |
| CASA 84 | 13 abr 2023 | 114 m² | — | R$ 273.000 | 2.395 | — | Matrícula 372743, 11º RI |
| CASA 72 | 24 mar 2023 | 95 m² | — | R$ 450.000 | 4.737 | — | Matrícula 372731, 11º RI |
| CASA 25 | 16 dez 2022 | 62 m² | — | R$ 230.000 | 3.710 | — | Matrícula 364258, 11º RI |
| CASA 35 | 25 ago 2022 | 53 m² | — | R$ 290.000 | 5.472 | — | Matrícula 364268, 11º RI |
| CASA 18 | 22 ago 2022 | 62 m² | — | R$ 250.000 | 4.032 | — | Matrícula 360469, 11º RI |
| CASA 20 | 12 ago 2022 | 62 m² | — | R$ 230.000 | 3.710 | — | Matrícula 360651, 11º RI |
| CASA 20 | 27 abr 2022 | 62 m² | — | R$ 150.010 | 2.420 | — | Matrícula 360651, 11º RI |
| CASA 63 | 14 mar 2022 | 57 m² | — | R$ 220.000 | 3.860 | — | Matrícula 368388, 11º RI |
| CASA 9 | 11 mar 2022 | 53 m² | — | R$ 255.000 | 4.811 | — | Matrícula 360640, 11º RI |
| CASA 13 | 29 out 2021 | 57 m² | — | R$ 300.000 | 5.263 | — | Matrícula 360644, 11º RI |
| CASA 68 Venda de parte do imóvel | 20 out 2021 | 67 m² | — | — | — | — | Matrícula 368393, 11º RI |
| CASA 20 Retomada por inadimplência | 21 set 2021 | 62 m² | — | R$ 217.682 | 3.511 | — | Matrícula 360361, 11º RI |
| CASA 15 | 21 jun 2021 | 62 m² | — | R$ 282.000 | 4.548 | — | Matrícula 360646, 11º RI |
| CASA 46 | 6 mai 2021 | 67 m² | — | R$ 250.000 | 3.731 | — | Matrícula 368371, 11º RI |
| CASA 31 | 18 mar 2021 | 62 m² | — | R$ 199.000 | 3.210 | — | Matrícula 364264, 11º RI |
| CASA 26 | 12 mar 2021 | 62 m² | — | R$ 230.000 | 3.710 | — | Matrícula 364259, 11º RI |
| CASA 59 | 30 nov 2020 | 57 m² | — | R$ 174.000 | 3.053 | — | Matrícula 368384, 11º RI |
| CASA 53 | 20 out 2020 | 57 m² | — | R$ 200.000 | 3.509 | — | Matrícula 368378, 11º RI |
| CASA 70 | 14 out 2020 | 95 m² | — | R$ 215.000 | 2.263 | — | Matrícula 372729, 11º RI |
| CASA 60 | 29 jul 2020 | 57 m² | — | R$ 168.000 | 2.947 | — | Matrícula 368385, 11º RI |
| CASA 47 | 21 jul 2020 | 57 m² | — | R$ 190.000 | 3.333 | — | Matrícula 359150, 11º RI |
| CASA 87 | 25 out 2019 | 93 m² | — | R$ 205.000 | 2.204 | — | Matrícula 372746, 11º RI |
| CASA 60 Retomada por inadimplência | 12 ago 2019 | 57 m² | — | R$ 200.636 | 3.520 | — | Matrícula 368385, 11º RI |
| CASA 19 | 19 mar 2019 | 62 m² | — | R$ 180.000 | 2.903 | — | Matrícula 360650, 11º RI |
| CASA 74 | 30 jan 2019 | 95 m² | — | R$ 255.000 | 2.684 | — | Matrícula 372733, 11º RI |
| CASA 86 | 17 set 2018 | 121 m² | — | R$ 265.900 | 2.198 | — | Matrícula 372745, 11º RI |
| CASA 36 | 23 ago 2018 | 53 m² | — | R$ 275.000 | 5.189 | — | Matrícula 364269, 11º RI |
| CASA 43 | 23 abr 2018 | 57 m² | — | R$ 200.000 | 3.509 | — | Matrícula 364276, 11º RI |
| CASA 37 | 1 mar 2018 | 57 m² | — | R$ 240.000 | 4.211 | — | Matrícula 364270, 11º RI |
| CASA 59 | 14 dez 2017 | 57 m² | — | R$ 220.000 | 3.860 | — | Matrícula 368384, 11º RI |
| CASA 36 | 27 out 2017 | 53 m² | — | R$ 100.100 | 1.889 | — | Matrícula 359150, 11º RI |
| CASA 43 | 9 out 2017 | 57 m² | — | R$ 113.850 | 1.997 | — | Matrícula 364276, 11º RI |
| CASA 59 | 29 jun 2017 | 57 m² | — | R$ 92.113 | 1.616 | — | Matrícula 368384, 11º RI |
| CASA 33 | 15 dez 2016 | 62 m² | — | R$ 250.000 | 4.032 | — | Matrícula 364266, 11º RI |
| CASA 20 | 1 set 2016 | 62 m² | — | R$ 215.000 | 3.468 | — | Matrícula 360651, 11º RI |
| CASA 61 | 5 ago 2016 | 57 m² | — | R$ 225.000 | 3.947 | — | Matrícula 368686, 11º RI |
| CASA 42 | 1 set 2015 | 57 m² | — | R$ 250.000 | 4.386 | — | Matrícula 364275, 11º RI |
| CASA 75 | 5 ago 2015 | 95 m² | — | R$ 250.000 | 2.632 | — | Matrícula 372734, 11º RI |
| CASA 43 Retomada por inadimplência | 7 jul 2015 | 57 m² | — | R$ 192.655 | 3.380 | — | Matrícula 364276, 11º RI |
| CASA 28 | 29 jun 2015 | 62 m² | — | R$ 172.900 | 2.789 | — | Matrícula 364261, 11º RI |
| CASA 5 | 15 abr 2015 | 53 m² | — | R$ 180.000 | 3.396 | — | Matrícula 360636, 11º RI |
| CASA 36 Retomada por inadimplência | 11 nov 2014 | 53 m² | — | R$ 171.319 | 3.232 | — | Matrícula 364269, 11º RI |
| CASA 19 Retomada por inadimplência | 1 ago 2014 | 62 m² | — | R$ 102.757 | 1.657 | — | Matrícula 360650, 11º RI |
| CASA 18 | 30 abr 2014 | 62 m² | — | R$ 260.000 | 4.194 | — | Matrícula 360649, 11º RI |
| CASA 65 | 20 mar 2014 | 57 m² | — | R$ 190.000 | 3.333 | — | Matrícula 368390, 11º RI |
| CASA 59 Retomada por inadimplência | 4 out 2013 | 57 m² | — | R$ 215.000 | 3.772 | — | Matrícula 368384, 11º RI |
| CASA 83 | 31 jul 2013 | 110 m² | — | R$ 210.000 | 1.909 | — | Matrícula 372742, 11º RI |
| CASA 74 | 14 jun 2013 | 95 m² | — | R$ 200.000 | 2.105 | — | Matrícula 372733, 11º RI |
| CASA 59 | 27 dez 2012 | 57 m² | — | R$ 215.000 | 3.772 | — | Matrícula 368384, 11º RI |
| CASA 36 | 9 out 2012 | 53 m² | — | R$ 170.000 | 3.208 | — | Matrícula 364269, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 3.490/m² para R$ 4.626/m² (+33%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −39%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² 15 unidades vendidas
- 62 m² 10 unidades vendidas
- 95 m² 4 unidades vendidas
- 53 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Nova Conquista Rua Ilha Maiorca, 1059 | 2011 | 7 | 2.719 |
| Residencial Luar do Sertao Rua Luar do Sertao, 307 | 1991 | 11 | 3.614 |
| Rua Luar do Sertao, 239 | 2003 | 15 | 4.348 |
| Condomínio Bella Vista Rua Cortegaca, 97 | 1990 | 33 | 4.395 |
| Rua Luar do Sertao, 399 | 2003 | 21 | — |
| Rua Ilha Maiorca, 99999 | 2005 | 8 | — |