Rua Cosmorama, 36
- R$/m² construído
- 5.552
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 12 fev 2026
- Construção
- 1977
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 12 fev 2026 | 181 m² | — | R$ 1.500.000 | 8.287 | — | Matrícula 40686, 11º RI |
| Casa | 30 abr 2024 | 181 m² | — | R$ 510.000 | 2.818 | — | Matrícula 40686, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 2.818/m² para R$ 8.287/m² (+194%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de +169%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 181 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cosmorama, 62 | 1973 | 3 | — |
| Edifício Avignon Rua Cosmorama, 55 | 1989 | 18 | — |
| Rua Ossian Terceiro Teles, 109 | 1973 | 3 | 14.085 |
| Rua Doutor Gentil Leite Martins, 408 | 2008 | 4 | — |
| Rua Doutor Gentil Leite Martins, 590 | 2011 | 27 | 10.167 |
| Rua das Flechas, 365 | 1974 | 14 | — |