Rua Costa Aguiar, 1831
- R$/m² construído
- 5.988
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 55 mil
- 12 ago 2026
- Construção
- 2023
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
72 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 50 Abaixo da referência | 12 ago 2026 | 25 m² | — | R$ 55.000 | 2.200 | — | Matrícula 256691, 6º RI |
| AP 171 | 7 ago 2026 | 289 m² | — | R$ 1.800.000 | 6.228 | — | Matrícula 256668, 6º RI |
| VAGA Nº 88 MÉDIA Garagem ou depósito | 28 mai 2026 | 25 m² | — | R$ 200.000 | 8.000 | — | Matrícula 256702, 6º RI |
| AP 102 | 28 mai 2026 | 214 m² | — | R$ 1.500.000 | 7.009 | — | Matrícula 256648, 6º RI |
| VG 88 Abaixo da referência | 22 mai 2026 | 25 m² | — | R$ 10.000 | 400 | — | Matrícula 256702, 6º RI |
| VG 56 Abaixo da referência | 9 fev 2026 | 25 m² | — | R$ 50.000 | 2.000 | — | Matrícula 256694, 6º RI |
| AP 32 | 7 fev 2026 | 214 m² | — | R$ 1.580.000 | 7.383 | — | Matrícula 256627, 6º RI |
| AP 101 Cessão de direitos | 2 fev 2026 | 299 m² | — | — | — | — | Matrícula 256647, 8º RI |
| VG 56 Cessão de direitos | 2 fev 2026 | 25 m² | — | R$ 10.000 | 400 | — | Matrícula 256694, 6º RI |
| AP 101 | 2 fev 2026 | 299 m² | — | R$ 1.820.000 | 6.087 | — | Matrícula 256647, 6º RI |
| AP 103 | 19 jan 2026 | 214 m² | — | R$ 1.240.570 | 5.797 | — | Matrícula 256649, 6º RI |
| VG 89 Abaixo da referência | 15 dez 2025 | 25 m² | — | R$ 50.000 | 2.000 | — | Matrícula 256703, 6º RI |
| AP 23 | 6 nov 2025 | 214 m² | — | R$ 1.300.000 | 6.075 | — | Matrícula 256625, 6º RI |
| AP 92 | 26 set 2025 | 214 m² | — | R$ 1.300.130 | 6.075 | — | Matrícula 256645, 6º RI |
| VG 6 Abaixo da referência | 26 set 2025 | 25 m² | — | R$ 10.000 | 400 | — | Matrícula 256685, 6º RI |
| VG 2 Abaixo da referência | 19 set 2025 | 25 m² | — | R$ 10.000 | 400 | — | Matrícula 256681, 6º RI |
| AP 22 | 19 set 2025 | 214 m² | — | R$ 1.276.800 | 5.966 | — | Matrícula 256624, 6º RI |
| AP 133 | 22 jul 2025 | 214 m² | — | R$ 1.200.000 | 5.607 | — | Matrícula 256658, 6º RI |
| AP 132 | 12 jun 2025 | 214 m² | — | R$ 1.400.000 | 6.542 | — | Matrícula 256657, 6º RI |
| AP 173 | 28 abr 2025 | 214 m² | — | R$ 1.250.000 | 5.841 | — | Matrícula 256670, 6º RI |
| AP 71 | 15 abr 2025 | 289 m² | — | R$ 1.254.399 | 4.340 | — | Matrícula 256638, 6º RI |
| AP 153 | 3 abr 2025 | 214 m² | — | R$ 1.456.715 | 6.807 | — | Matrícula 256664, 6º RI |
| VG 81 Abaixo da referência | 3 abr 2025 | 25 m² | — | R$ 10.000 | 400 | — | Matrícula 256695, 6º RI |
| AP 201 | 28 fev 2025 | 289 m² | — | R$ 1.664.250 | 5.759 | — | Matrícula 256677, 6º RI |
| VG 83 Abaixo da referência | 28 fev 2025 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 256697, 6º RI |
| VG 84 Abaixo da referência | 28 fev 2025 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 256698, 6º RI |
| VG 135 Abaixo da referência | 28 fev 2025 | 35 m² | — | R$ 15.000 | 429 | — | Matrícula 256710, 6º RI |
| VG 134 Abaixo da referência | 28 fev 2025 | 25 m² | — | R$ 15.000 | 600 | — | Matrícula 256709, 6º RI |
| VG 133 Abaixo da referência | 18 fev 2025 | 25 m² | — | R$ 20.025 | 801 | — | Matrícula 256708, 6º RI |
| VG 141 Abaixo da referência | 23 jan 2025 | 25 m² | — | R$ 10.000 | 400 | — | Matrícula 256711, 6º RI |
| AP 53 | 23 jan 2025 | 214 m² | — | R$ 1.281.380 | 5.988 | — | Matrícula 256634, 6º RI |
| VG 82 Abaixo da referência | 23 jan 2025 | 25 m² | — | R$ 57.000 | 2.280 | — | Matrícula 256696, 6º RI |
| AP 121 | 15 jan 2025 | 299 m² | — | R$ 2.150.000 | 7.191 | — | Matrícula 256653, 6º RI |
| VG 169 Abaixo da referência | 15 jan 2025 | 25 m² | — | R$ 10.000 | 400 | — | Matrícula 256715, 6º RI |
| VG 171 Abaixo da referência | 15 jan 2025 | 25 m² | — | R$ 10.000 | 400 | — | Matrícula 256717, 6º RI |
| AP 43 | 20 dez 2024 | 214 m² | — | R$ 1.175.880 | 5.495 | — | Matrícula 256631, 6º RI |
| AP 31 | 19 dez 2024 | 289 m² | — | R$ 1.621.034 | 5.609 | — | Matrícula 256626, 6º RI |
| VG 54 Abaixo da referência | 4 dez 2024 | 25 m² | — | R$ 20.000 | 800 | — | Matrícula 256692, 6º RI |
| AP 181 | 4 dez 2024 | 289 m² | — | R$ 1.542.240 | 5.336 | — | Matrícula 256671, 6º RI |
| AP 52 Venda de parte do imóvel | 16 out 2024 | 138 m² | — | — | — | — | Matrícula 256633, 6º RI |
| AP 102 Venda de parte do imóvel | 13 set 2024 | 138 m² | — | — | — | — | Matrícula 256648, 6º RI |
| AP 113 Venda de parte do imóvel | 5 set 2024 | 138 m² | — | — | — | — | Matrícula 256652, 6º RI |
| AP 133 Venda de parte do imóvel | 30 ago 2024 | 138 m² | — | — | — | — | Matrícula 256658, 6º RI |
| AP82 Vg 61/62 DP 4 Venda de parte do imóvel | 28 ago 2024 | 138 m² | — | — | — | — | Matrícula 256642, 6º RI |
| AP 202 Venda de parte do imóvel | 22 ago 2024 | 138 m² | — | — | — | — | Matrícula 256678, 6º RI |
| APTO 161 Venda de parte do imóvel | 26 jul 2024 | 138 m² | — | — | — | — | Matrícula 256665, 6º RI |
| APTO 41 Dação em pagamento | 13 jul 2024 | 138 m² | — | — | — | — | Matrícula 256629, 6º RI |
| APTO 82 Dação em pagamento | 18 jun 2024 | 138 m² | — | — | — | — | Matrícula 256642, 6º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 10 jun 2024 | 138 m² | — | — | — | — | Matrícula 256707, 6º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 31 mai 2024 | 138 m² | — | — | — | — | Matrícula 256636, 6º RI |
| VAGA 05 (Média) Venda de parte do imóvel | 10 mai 2024 | 138 m² | — | — | — | — | Matrícula 256684, 6º RI |
| AP 81 Venda de parte do imóvel | 22 abr 2024 | 138 m² | — | — | — | — | Matrícula 256641, 6º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 12 abr 2024 | 138 m² | — | — | — | — | Matrícula 256628, 6º RI |
| AP 163 Venda de parte do imóvel | 15 dez 2023 | 138 m² | — | — | — | — | Matrícula 256667, 6º RI |
| APTO 183 Venda de parte do imóvel | 14 set 2023 | 138 m² | — | — | — | — | Matrícula 256673, 6º RI |
| APTO 42 Venda de parte do imóvel | 12 set 2023 | 138 m² | — | — | — | — | Matrícula 256630, 6º RI |
| APTO 51 Venda de parte do imóvel | 25 ago 2023 | 138 m² | — | — | — | — | Matrícula 256632, 6º RI |
| AP 192 Venda de parte do imóvel | 18 ago 2023 | 138 m² | — | — | — | — | Matrícula 256675, 6º RI |
| APTO 142 Venda de parte do imóvel | 15 ago 2023 | 138 m² | — | — | — | — | Matrícula 256660, 6º RI |
| APTO 72 Venda de parte do imóvel | 10 ago 2023 | 138 m² | — | — | — | — | Matrícula 256639, 6º RI |
| APTO 143 Venda de parte do imóvel | 20 jul 2023 | 138 m² | — | — | — | — | Matrícula 238658, 6º RI |
| AP 63 Venda de parte do imóvel | 12 jul 2023 | 138 m² | — | — | — | — | Matrícula 256637, 6º RI |
| APTO 162 Venda de parte do imóvel | 29 jun 2023 | 138 m² | — | — | — | — | Matrícula 2566666, 6º RI |
| APTO 111 Venda de parte do imóvel | 21 jun 2023 | 138 m² | — | — | — | — | Matrícula 256650, 6º RI |
| APTO 152 Venda de parte do imóvel | 14 jun 2023 | 138 m² | — | — | — | — | Matrícula 256663, 6º RI |
| APTO 93 Venda de parte do imóvel | 10 mar 2023 | 138 m² | — | — | — | — | Matrícula 238658, 6º RI |
| apto 122 Venda de parte do imóvel | 31 jan 2023 | 138 m² | — | — | — | — | Matrícula 238658, 6º RI |
| APTO 172 Venda de parte do imóvel | 27 jan 2023 | 138 m² | — | — | — | — | Matrícula 238658, 6º RI |
| APTO 112 Venda de parte do imóvel | 7 nov 2022 | 138 m² | — | — | — | — | Matrícula 238658, 6º RI |
| APTO 131 Venda de parte do imóvel | 4 nov 2022 | 138 m² | — | — | — | — | Matrícula 238658, 6º RI |
| Casa | 22 out 2020 | 138 m² | — | R$ 715.000 | 5.181 | — | Matrícula 238658, 6º RI |
| Casa | 24 out 2013 | 138 m² | — | R$ 600.000 | 4.348 | — | Matrícula 42128, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 4.348/m² para R$ 6.228/m² (+43%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 214 m² 12 unidades vendidas
- 289 m² 5 unidades vendidas
- 299 m² 2 unidades vendidas
- 138 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Lucas Obes, 126 | 1970 | 3 | — |
| Rua Almirante Lobo, 410 | 2010 | 3 | — |
| Rua Almirante Lobo, 416 | 1982 | 3 | 4.082 |
| Edifício El Escorial Rua Costa Aguiar, 1921 | 1987 | 14 | 5.185 |
| Rua Bom Pastor, 1527 | 1970 | 19 | 3.235 |
| Rua Costa Aguiar, 1920 | 1964 | 15 | 9.898 |