Rua Cunha Gonçalves, 71
- R$/m² construído
- 4.971
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 850 mil
- 3 mar 2026
- Construção
- 1975
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 3 mar 2026 | 171 m² | — | R$ 850.000 | 4.971 | — | Matrícula 231743, 18º RI |
| Casa | 31 jul 2015 | 171 m² | — | R$ 625.000 | 3.655 | — | Matrícula 231743, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 3.655/m² para R$ 4.971/m² (+36%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 171 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gastao do Rego Monteiro, 581 | 1980 | 3 | 4.483 |
| Rua Cunha Gonçalves, 54 | 1994 | 3 | — |
| Edifício Forest Park Rua Gastao do Rego Monteiro, 666 | 1995 | 84 | 3.274 |
| Rua Ministro Eduardo de Campos Maia, 60 | 2011 | 4 | — |
| Rua Poetisa Colombina, 143 | 1998 | 5 | — |
| Edifício Columbia Park Rua Potsa Colombina, 199 | 1995 | 123 | 3.725 |