Edifício Lord Nelson
Rua da Consolação, 3273
- R$/m² construído
- 9.950
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.048
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 25 set 2025
- Construção
- 1963
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A5 APTO 54 | 25 set 2025 | 169 m² | 143 m² | R$ 1.800.000 | 10.651 | 12.587 | Matrícula 20295, 13º RI |
| A5 APTO 52 | 15 mai 2025 | 201 m² | 166 m² | R$ 1.800.000 | 8.955 | 10.843 | Matrícula 67687, 13º RI |
| BOX N9 Garagem ou depósito | 14 nov 2024 | 18 m² | — | R$ 260.000 | 14.444 | — | Matrícula 74162, 13º RI |
| A8 APTO 84 Integralização de capital | 6 nov 2024 | 152 m² | 126 m² | R$ 594.055 | 3.908 | 4.715 | Matrícula 110484, 13º RI |
| BOX N16 Integralização de capital | 6 nov 2024 | 18 m² | — | R$ 148.000 | 8.222 | — | Matrícula 110485, 13º RI |
| A4 APTO 42 | 1 nov 2024 | 201 m² | 166 m² | R$ 2.000.000 | 9.950 | 12.048 | Matrícula 74160, 13º RI |
| A7 APTO 73 | 23 ago 2024 | 152 m² | 126 m² | R$ 1.525.000 | 10.033 | 12.103 | Matrícula 16017, 13º RI |
| BOX 18 Garagem ou depósito | 23 ago 2024 | 18 m² | — | R$ 75.000 | 4.167 | — | Matrícula 16018, 13º RI |
| A3 APTO 33 | 1 ago 2024 | 152 m² | 126 m² | R$ 1.000.000 | 6.579 | 7.937 | Matrícula 75844, 13º RI |
| BOX N16 Garagem ou depósito | 17 mai 2023 | 18 m² | — | R$ 148.000 | 8.222 | — | Matrícula 110485, 13º RI |
| A8 APTO 84 | 17 mai 2023 | 152 m² | 126 m² | R$ 1.480.000 | 9.737 | 11.746 | Matrícula 25461, 13º RI |
| AP 44 | 5 ago 2022 | 152 m² | 126 m² | R$ 1.580.000 | 10.395 | 12.540 | Matrícula 3051, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 2.586/m² para R$ 9.803/m² (+279%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 183 m² construídos, 150 m² privativos 7 unidades vendidas
- 152 m² construídos, 126 m² privativos 7 unidades vendidas
- 201 m² construídos, 166 m² privativos 2 unidades vendidas
- 181 m² construídos, 150 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Consolação, 3289 | 1964 | 12 | 14.929 |
| Edifício Alsacia Lorena Rua da Consolação, 3235 | 1963 | 21 | 8.088 |
| Edifício Jupia Rua Bela Cintra, 1920 | 1972 | 54 | 11.762 |
| Edifício Ima Rua da Consolação, 3221 | 1957 | 20 | 6.908 |
| Rua da Consolação, 3287 | 1970 | 7 | 15.625 |
| Alameda Lorena, 1858 | 1976 | 29 | 12.516 |