Edifício Pirajui
Rua da Consolação, 986
- R$/m² construído
- 6.569
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.375
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 670 mil
- 10 jun 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
46 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 | 10 jun 2026 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 670.000 | 6.569 | 8.375 | Matrícula 58394, 5º RI |
| AP 151 | 20 mai 2026 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 670.000 | 6.569 | 8.375 | Matrícula 21246, 5º RI |
| AP 82 | 22 set 2025 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 770.000 | 7.549 | 9.625 | Matrícula 10047, 5º RI |
| AP 62 | 22 nov 2024 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 550.000 | 5.392 | 6.875 | Matrícula 3700, 5º RI |
| AP 52 | 25 jul 2024 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 590.000 | 5.784 | 7.375 | Matrícula 33059, 5º RI |
| AP 21 | 21 nov 2023 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 680.000 | 6.667 | 8.500 | Matrícula 67702, 5º RI |
| AP 92 | 28 abr 2023 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 675.000 | 6.618 | 8.438 | Matrícula 89142, 5º RI |
| AP 32 | 27 mar 2023 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 785.000 | 7.696 | 9.812 | Matrícula 41206, 5º RI |
| AP 81 | 15 mar 2023 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 570.000 | 5.588 | 7.125 | Matrícula 18094, 5º RI |
| AP 92 | 2 jun 2022 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 665.000 | 6.520 | 8.312 | Matrícula 89142, 5º RI |
| A10 APTO 102 | 29 dez 2021 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 530.000 | 5.196 | 6.625 | Matrícula 30528, 5º RI |
| AP 101 | 24 set 2021 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 540.000 | 5.294 | 6.750 | Matrícula 55999, 5º RI |
| AP 82 | 16 jun 2021 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 470.000 | 4.608 | 5.875 | Matrícula 10047, 5º RI |
| AP 92 | 17 mai 2021 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 520.000 | 5.098 | 6.500 | Matrícula 89142, 5º RI |
| VAGA 02 Garagem ou depósito | 5 mai 2021 | 36 m² | — | R$ 100.000 | 2.778 | — | Matrícula 89141, 5º RI |
| AP 11 | 5 mai 2021 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 687.500 | 6.740 | 8.594 | Matrícula 35459, 5º RI |
| AP 31 | 22 fev 2021 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 500.000 | 4.902 | 6.250 | Matrícula 12888, 5º RI |
| AP 32 | 29 jan 2021 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 500.000 | 4.902 | 6.250 | Matrícula 41206, 5º RI |
| AP 61 | 22 jan 2021 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 470.000 | 4.608 | 5.875 | Matrícula 12276, 5º RI |
| VAGA 01 Garagem ou depósito | 25 out 2019 | 36 m² | — | R$ 96.800 | 2.689 | — | Matrícula 18095, 5º RI |
| AP 91 | 25 out 2019 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 490.700 | 4.811 | 6.134 | Matrícula 18093, 5º RI |
| AP 22 | 8 out 2019 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 440.000 | 4.314 | 5.500 | Matrícula 0, 5º RI |
| VAGA 05 Garagem ou depósito | 11 jun 2019 | 36 m² | — | R$ 67.500 | 1.875 | — | Matrícula 41207, 5º RI |
| AP 112 | 10 jun 2019 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 565.000 | 5.539 | 7.062 | Matrícula 8142, 5º RI |
| VAGA 11 Abaixo da referência | 8 mai 2019 | 36 m² | — | R$ 40.000 | 1.111 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 121 | 2 mai 2019 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 487.500 | 4.779 | 6.094 | Matrícula 10788, 5º RI |
| A5 APTO 51 | 5 abr 2019 | 103 m² | ≈ 81 m² | R$ 580.000 | 5.631 | 7.160 | Matrícula 73121, 5º RI |
| VAGA 02 Abaixo da referência | 23 jan 2018 | 36 m² | — | R$ 30.000 | 833 | — | Matrícula 89141, 5º RI |
| AP 52 | 30 jun 2017 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 200.000 | 1.961 | 2.500 | Matrícula 33059, 5º RI |
| ESPACO 3 Abaixo da referência | 14 mar 2016 | 36 m² | — | R$ 30.000 | 833 | — | Matrícula 67703, 5º RI |
| AP 142 | 12 fev 2015 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 200.000 | 1.961 | 2.500 | Matrícula 11234, 5º RI |
| VAGA 11 Garagem ou depósito | 12 fev 2015 | 36 m² | — | R$ 50.000 | 1.389 | — | Matrícula 11235, 5º RI |
| AP 151 | 11 dez 2014 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 470.000 | 4.608 | 5.875 | Matrícula 21246, 5º RI |
| AP 72 | 24 jul 2014 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 450.300 | 4.415 | 5.629 | Matrícula 58394, 5º RI |
| VAGA 04 Garagem ou depósito | 8 jul 2014 | 36 m² | — | R$ 50.000 | 1.389 | — | Matrícula 90172, 5º RI |
| AP 152 | 8 jul 2014 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 280.000 | 2.745 | 3.500 | Matrícula 90171, 5º RI |
| AP 81 | 20 dez 2013 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 165.000 | 1.618 | 2.062 | Matrícula 18094, 5º RI |
| A5 APTO 51 | 21 jun 2012 | 103 m² | ≈ 81 m² | R$ 350.000 | 3.398 | 4.321 | Matrícula 73121, 5º RI |
| AP 151 | 3 fev 2012 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 250.000 | 2.451 | 3.125 | Matrícula 21246, 5º RI |
| AP 131 | 27 out 2011 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 220.000 | 2.157 | 2.750 | Matrícula 34387, 5º RI |
| VAGA 06 Garagem ou depósito | 27 out 2011 | 36 m² | — | R$ 30.000 | 833 | — | Matrícula 34388, 5º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 25 out 2010 | 102 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 67702, 5º RI |
| A10 APTO 102 | 25 mar 2010 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 90.000 | 882 | 1.125 | Matrícula 30528, 5º RI |
| AP 112 | 20 mar 2009 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 160.000 | 1.569 | 2.000 | Matrícula 8142, 5º RI |
| AP 81 | 9 mai 2008 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 158.000 | 1.549 | 1.975 | Matrícula 18094, 5º RI |
| AP 52 | 28 abr 2006 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 70.000 | 686 | 875 | Matrícula 33059, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 686/m² para R$ 6.569/m² (+857%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +225%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 21 unidades vendidas
- 103 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maria Antônia, 189 | 1970 | 49 | 7.750 |
| Rua Maria Antônia, 215 | 1966 | 22 | 4.745 |
| Rua Maria Antônia, 227 | 1964 | 39 | 5.172 |
| Rua Maria Antônia, 237 | 1974 | 24 | 10.417 |
| Edifício Maria Antonieta Rua Maria Antônia, 267 | 1970 | 22 | 7.003 |
| Edifício Buriti Rua Maria Antônia, 281 | 1960 | 37 | 7.037 |