Rua Maria Antônia, 189
- R$/m² construído
- 7.750
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.300
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 15 abr 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 154 | 15 abr 2026 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 270.000 | 9.000 | 10.800 | Matrícula 37423, 5º RI |
| APTO 83 | 19 ago 2025 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 245.000 | 8.167 | 9.800 | Matrícula 68638, 5º RI |
| APTO 121 | 14 jun 2024 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 220.000 | 7.333 | 8.800 | Matrícula 55202, 5º RI |
| APTO 131 | 2 fev 2024 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 350.000 | 11.667 | 14.000 | Matrícula 23467, 5º RI |
| APTO 31 | 26 dez 2023 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 90.000 | 3.000 | 3.600 | Matrícula 94387, 5º RI |
| APTO 82 | 4 nov 2023 | 28 m² | ≈ 23 m² | R$ 190.000 | 6.786 | 8.261 | Matrícula 58490, 5º RI |
| APTO 102 | 7 dez 2022 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 230.000 | 7.667 | 9.200 | Matrícula 30092, 5º RI |
| AP 33 Dação em pagamento | 25 mai 2022 | 30 m² | ≈ 25 m² | — | — | — | Matrícula 21291, 5º RI |
| APTO 44 | 10 dez 2021 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 230.000 | 7.667 | 9.200 | Matrícula 30990, 5º RI |
| APTO 104 | 18 mai 2021 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 220.000 | 7.333 | 8.800 | Matrícula 94393, 5º RI |
| APTO 21 | 4 mar 2021 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 215.000 | 7.167 | 8.600 | Matrícula 8289, 5º RI |
| APTO 153 | 4 dez 2020 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 235.000 | 7.833 | 9.400 | Matrícula 94397, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.400/m² para R$ 9.000/m² (+543%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +118%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 30 m² construídos, ≈ 25 m² privativos 29 unidades vendidas
- 28 m² construídos, ≈ 23 m² privativos 3 unidades vendidas
- 31 m² construídos, ≈ 26 m² privativos 2 unidades vendidas
- 29 m² construídos, ≈ 24 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Pirajui Rua da Consolação, 986 | 1970 | 46 | 6.569 |
| Rua Maria Antônia, 215 | 1966 | 22 | 4.745 |
| Rua Maria Antônia, 227 | 1964 | 39 | 5.172 |
| Rua Maria Antônia, 237 | 1974 | 24 | 10.417 |
| Edifício Maria Antonieta Rua Maria Antônia, 267 | 1970 | 22 | 7.003 |
| Edifício Buriti Rua Maria Antônia, 281 | 1960 | 37 | 7.037 |