Edifício Pirajui
Rua da Consolação, 986
- R$/m² construído
- 6.569
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.375
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 670 mil
- 10 jun 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 | 10 jun 2026 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 670.000 | 6.569 | 8.375 | Matrícula 58394, 5º RI |
| AP 151 | 20 mai 2026 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 670.000 | 6.569 | 8.375 | Matrícula 21246, 5º RI |
| AP 82 | 22 set 2025 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 770.000 | 7.549 | 9.625 | Matrícula 10047, 5º RI |
| AP 62 | 22 nov 2024 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 550.000 | 5.392 | 6.875 | Matrícula 3700, 5º RI |
| AP 52 | 25 jul 2024 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 590.000 | 5.784 | 7.375 | Matrícula 33059, 5º RI |
| AP 21 | 21 nov 2023 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 680.000 | 6.667 | 8.500 | Matrícula 67702, 5º RI |
| AP 92 | 28 abr 2023 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 675.000 | 6.618 | 8.438 | Matrícula 89142, 5º RI |
| AP 32 | 27 mar 2023 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 785.000 | 7.696 | 9.812 | Matrícula 41206, 5º RI |
| AP 81 | 15 mar 2023 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 570.000 | 5.588 | 7.125 | Matrícula 18094, 5º RI |
| AP 92 | 2 jun 2022 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 665.000 | 6.520 | 8.312 | Matrícula 89142, 5º RI |
| A10 APTO 102 | 29 dez 2021 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 530.000 | 5.196 | 6.625 | Matrícula 30528, 5º RI |
| AP 101 | 24 set 2021 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 540.000 | 5.294 | 6.750 | Matrícula 55999, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 686/m² para R$ 6.569/m² (+857%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +225%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 21 unidades vendidas
- 103 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maria Antônia, 189 | 1970 | 49 | 7.750 |
| Rua Maria Antônia, 215 | 1966 | 22 | 4.745 |
| Rua Maria Antônia, 227 | 1964 | 39 | 5.172 |
| Rua Maria Antônia, 237 | 1974 | 24 | 10.417 |
| Edifício Maria Antonieta Rua Maria Antônia, 267 | 1970 | 22 | 7.003 |
| Edifício Buriti Rua Maria Antônia, 281 | 1960 | 37 | 7.037 |