Rua Maria Antônia, 189
- R$/m² construído
- 7.750
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.300
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 15 abr 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
49 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 154 | 15 abr 2026 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 270.000 | 9.000 | 10.800 | Matrícula 37423, 5º RI |
| APTO 83 | 19 ago 2025 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 245.000 | 8.167 | 9.800 | Matrícula 68638, 5º RI |
| APTO 121 | 14 jun 2024 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 220.000 | 7.333 | 8.800 | Matrícula 55202, 5º RI |
| APTO 131 | 2 fev 2024 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 350.000 | 11.667 | 14.000 | Matrícula 23467, 5º RI |
| APTO 31 | 26 dez 2023 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 90.000 | 3.000 | 3.600 | Matrícula 94387, 5º RI |
| APTO 82 | 4 nov 2023 | 28 m² | ≈ 23 m² | R$ 190.000 | 6.786 | 8.261 | Matrícula 58490, 5º RI |
| APTO 102 | 7 dez 2022 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 230.000 | 7.667 | 9.200 | Matrícula 30092, 5º RI |
| AP 33 Dação em pagamento | 25 mai 2022 | 30 m² | ≈ 25 m² | — | — | — | Matrícula 21291, 5º RI |
| APTO 44 | 10 dez 2021 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 230.000 | 7.667 | 9.200 | Matrícula 30990, 5º RI |
| APTO 104 | 18 mai 2021 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 220.000 | 7.333 | 8.800 | Matrícula 94393, 5º RI |
| APTO 21 | 4 mar 2021 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 215.000 | 7.167 | 8.600 | Matrícula 8289, 5º RI |
| APTO 153 | 4 dez 2020 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 235.000 | 7.833 | 9.400 | Matrícula 94397, 5º RI |
| APTO 61 | 23 out 2020 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 288.000 | 9.600 | 11.520 | Matrícula 29954, 5º RI |
| APTO 51 | 25 set 2020 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 265.000 | 8.833 | 10.600 | Matrícula 75545, 5º RI |
| APTO 26 | 13 jul 2020 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 190.000 | 6.333 | 7.600 | Matrícula 8291, 5º RI |
| APTO 66 | 11 mar 2020 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 285.000 | 9.500 | 11.400 | Matrícula 73178, 5º RI |
| APTO 42 | 5 fev 2020 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 210.000 | 7.000 | 8.400 | Matrícula 47882, 5º RI |
| APTO 45 | 15 jun 2018 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 195.000 | 6.500 | 7.800 | Matrícula 2149, 5º RI |
| APTO 161 Cessão de direitos | 22 mar 2018 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 350.000 | 11.667 | 14.000 | Matrícula 16850, 5º RI |
| APTO 161 | 22 mar 2018 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 175.000 | 5.833 | 7.000 | Matrícula 16850, 5º RI |
| APTO 105 | 12 dez 2017 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 100.000 | 3.333 | 4.000 | Matrícula 94394, 5º RI |
| APTO 52 | 2 out 2017 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 65.000 | 2.167 | 2.600 | Matrícula 63689, 5º RI |
| APTO 51 | 21 jul 2016 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 200.000 | 6.667 | 8.000 | Matrícula 75545, 5º RI |
| APTO 46 | 5 fev 2016 | 31 m² | ≈ 26 m² | R$ 260.000 | 8.387 | 10.000 | Matrícula 27784, 5º RI |
| AP 25 Outra transmissão | 9 dez 2015 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 230.000 | 7.667 | 9.200 | Matrícula 66744, 5º RI |
| APTO 131 | 15 set 2015 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 280.000 | 9.333 | 11.200 | Matrícula 23467, 5º RI |
| APTO 46 | 15 set 2015 | 31 m² | ≈ 26 m² | R$ 120.000 | 3.871 | 4.615 | Matrícula 27784, 5º RI |
| APTO 22 | 15 mai 2015 | 28 m² | ≈ 23 m² | R$ 150.000 | 5.357 | 6.522 | Matrícula 21507, 5º RI |
| AP 25 | 23 dez 2014 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 230.000 | 7.667 | 9.200 | Matrícula 66744, 5º RI |
| APTO 131 | 11 dez 2014 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 190.000 | 6.333 | 7.600 | Matrícula 23467, 5º RI |
| AP 23 | 20 nov 2014 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 54.500 | 1.817 | 2.180 | Matrícula 75052, 5º RI |
| APTO 141 | 17 jul 2014 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 205.000 | 6.833 | 8.200 | Matrícula 112213, 5º RI |
| APTO 164 | 19 mar 2014 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 250.000 | 8.333 | 10.000 | Matrícula 80926, 5º RI |
| APTO 76 | 23 out 2013 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 210.000 | 7.000 | 8.400 | Matrícula 87171, 5º RI |
| APTO 154 | 13 dez 2012 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 140.000 | 4.667 | 5.600 | Matrícula 37423, 5º RI |
| APTO 123 | 29 out 2012 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 150.000 | 5.000 | 6.000 | Matrícula 24543, 5º RI |
| APTO 43 | 24 ago 2012 | 29 m² | ≈ 24 m² | R$ 160.000 | 5.517 | 6.667 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 155 | 5 jun 2012 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 80.000 | 2.667 | 3.200 | Matrícula 69220, 5º RI |
| APTO 22 | 25 abr 2012 | 28 m² | ≈ 23 m² | R$ 120.000 | 4.286 | 5.217 | Matrícula 21507, 5º RI |
| APTO 22 | 2 fev 2012 | 28 m² | ≈ 23 m² | R$ 100.000 | 3.571 | 4.348 | Matrícula 21507, 5º RI |
| APTO 26 | 22 fev 2010 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 80.000 | 2.667 | 3.200 | Matrícula 8291, 5º RI |
| APTO 26 Venda de parte do imóvel | 12 fev 2009 | 30 m² | ≈ 25 m² | — | — | — | Matrícula 8291, 5º RI |
| APTO 114 | 12 mai 2008 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 40.000 | 1.333 | 1.600 | Matrícula 65559, 5º RI |
| AP 33 | 10 abr 2008 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 42.000 | 1.400 | 1.680 | Matrícula 21291, 5º RI |
| APTO 146 | 24 out 2007 | 31 m² | ≈ 26 m² | R$ 40.000 | 1.290 | 1.538 | Matrícula 60453, 5º RI |
| APTO 123 | 26 set 2007 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 40.000 | 1.333 | 1.600 | Matrícula 24543, 5º RI |
| APTO 143 | 15 ago 2007 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 35.000 | 1.167 | 1.400 | Matrícula 83438, 5º RI |
| APTO 132 | 22 mar 2007 | 28 m² | ≈ 23 m² | R$ 52.000 | 1.857 | 2.261 | Matrícula 60524, 5º RI |
| AP 23 | 31 out 2006 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 42.000 | 1.400 | 1.680 | Matrícula 75052, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.400/m² para R$ 9.000/m² (+543%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +118%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 30 m² construídos, ≈ 25 m² privativos 29 unidades vendidas
- 28 m² construídos, ≈ 23 m² privativos 3 unidades vendidas
- 31 m² construídos, ≈ 26 m² privativos 2 unidades vendidas
- 29 m² construídos, ≈ 24 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Pirajui Rua da Consolação, 986 | 1970 | 46 | 6.569 |
| Rua Maria Antônia, 215 | 1966 | 22 | 4.745 |
| Rua Maria Antônia, 227 | 1964 | 39 | 5.172 |
| Rua Maria Antônia, 237 | 1974 | 24 | 10.417 |
| Edifício Maria Antonieta Rua Maria Antônia, 267 | 1970 | 22 | 7.003 |
| Edifício Buriti Rua Maria Antônia, 281 | 1960 | 37 | 7.037 |