Edifício Suisen
Rua da Glória, 495
- R$/m² construído
- 5.574
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 47 mil
- 4 fev 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
24 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 57 | 4 fev 2026 | 66 m² | — | R$ 403.000 | 6.106 | — | Matrícula 139512, 1º RI |
| VG 45-M Abaixo da referência | 4 fev 2026 | 30 m² | — | R$ 47.000 | 1.567 | — | Matrícula 139481, 1º RI |
| AP 51 | 3 dez 2025 | 50 m² | — | R$ 280.320 | 5.606 | — | Matrícula 139506, 1º RI |
| AP 116 | 19 nov 2025 | 94 m² | — | R$ 521.000 | 5.543 | — | Matrícula 139553, 1º RI |
| AP 106 | 20 ago 2025 | 94 m² | — | R$ 482.880 | 5.137 | — | Matrícula 139546, 1º RI |
| AP 82 | 19 ago 2025 | 91 m² | — | R$ 441.800 | 4.855 | — | Matrícula 139528, 1º RI |
| AP 92 | 9 ago 2025 | 91 m² | — | R$ 480.000 | 5.275 | — | Matrícula 139535, 1º RI |
| BOX GARAGEM 3 Garagem ou depósito | 30 jun 2025 | 47 m² | — | R$ 200.000 | 4.255 | — | Matrícula 139472, 1º RI |
| LOJA 1 | 30 jun 2025 | 184 m² | — | R$ 1.721.840 | 9.358 | — | Matrícula 139483, 1º RI |
| LOJA 2 | 30 jun 2025 | 194 m² | — | R$ 1.584.303 | 8.167 | — | Matrícula 139484, 1º RI |
| AP 96 | 6 mai 2025 | 94 m² | — | R$ 501.000 | 5.330 | — | Matrícula 139539, 1º RI |
| AP 96 Outra transmissão | 6 mai 2025 | 94 m² | — | R$ 540.000 | 5.745 | — | Matrícula 139539, 1º RI |
| AP 64 | 9 abr 2025 | 50 m² | — | R$ 321.600 | 6.432 | — | Matrícula 139516, 1º RI |
| AP 111 | 13 fev 2025 | 50 m² | — | R$ 328.000 | 6.560 | — | Matrícula 139548, 1º RI |
| AP 23 | 13 jan 2025 | 69 m² | — | R$ 413.800 | 5.997 | — | Matrícula 139487, 1º RI |
| AP 104 | 10 jan 2025 | 50 m² | — | R$ 329.000 | 6.580 | — | Matrícula 139544, 1º RI |
| AP 31 | 6 dez 2024 | 50 m² | — | R$ 310.200 | 6.204 | — | Matrícula 139492, 1º RI |
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 29 nov 2024 | 65 m² | — | — | — | — | Matrícula 139486, 1º RI |
| VG 44-M Abaixo da referência | 26 out 2024 | 30 m² | — | R$ 47.000 | 1.567 | — | Matrícula 139480, 1º RI |
| AP 67 | 24 out 2024 | 92 m² | — | R$ 441.800 | 4.802 | — | Matrícula 139519, 1º RI |
| AP 105 | 21 out 2024 | 119 m² | — | R$ 620.400 | 5.213 | — | Matrícula 139545, 1º RI |
| AP 46 | 23 set 2024 | 69 m² | — | R$ 376.000 | 5.449 | — | Matrícula 139504, 1º RI |
| VG 01-G Abaixo da referência | 27 ago 2024 | 42 m² | — | R$ 65.800 | 1.567 | — | Matrícula 139473, 1º RI |
| AP 45 | 27 ago 2024 | 119 m² | — | R$ 596.900 | 5.016 | — | Matrícula 139503, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 5.213/m² para R$ 6.106/m² (+17%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de +7,1%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² 5 unidades vendidas
- 94 m² 3 unidades vendidas
- 119 m² 2 unidades vendidas
- 91 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Suzuran Rua da Glória, 493 | 2006 | 130 | 5.312 |
| Edifício Imperial Offices Praça Almeida Junior, 72 | 1997 | 20 | 4.661 |
| Rua Barão de Iguape, 363 | 1971 | 70 | 4.756 |
| Rua da Glória, 459 | 2012 | 70 | — |
| Edifício Condestavel Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 54 | 1970 | 29 | — |
| Conjunto Arq Riachuelo Rua Riachuelo, 231 | 1970 | 34 | 2.300 |