Rua da Matriz, 285
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 25 mai 2016
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 25 mai 2016 | 80 m² | 73 m² | R$ 290.000 | 3.625 | 3.973 | Matrícula 49434, 11º RI |
| AP 11 Permuta | 12 mai 2015 | 80 m² | 73 m² | — | — | — | Matrícula 49434, 11º RI |
| AP 22 | 9 set 2009 | 84 m² | 75 m² | R$ 110.000 | 1.310 | 1.467 | Matrícula 53309, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2016 a mediana foi de R$ 1.310/m² para R$ 3.625/m² (+177%). O IPCA do período foi de 58%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, 75 m² privativos 1 unidade vendida
- 80 m² construídos, 73 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Capitão Fidelis, 140 | 1972 | 5 | — |
| Rua Capitão Fidelis, 160 | 1972 | 6 | 4.762 |
| Rua da Matriz, 257 | 1972 | 7 | 5.135 |
| Rua Domingos Prado, 163 | 1972 | 4 | — |
| Rua Domingos Prado, 183 | 1972 | 3 | 4.524 |
| Rua General Roberto A de Carvalho Filho, 570 | 1972 | 9 | 4.435 |