Residencial Moenda
Rua da Moenda, 31
- R$/m² construído
- 2.857
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 223 mil
- 7 mar 2025
- Construção
- 1998
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 58 E 01VG | 7 mar 2025 | 106 m² | — | R$ 223.133 | 2.105 | — | Matrícula 281887, 11º RI |
| CS 33 E 01VG | 28 fev 2025 | 91 m² | — | R$ 270.000 | 2.967 | — | Matrícula 283931, 11º RI |
| CS 19 E 01 VG | 10 fev 2025 | 91 m² | — | R$ 250.000 | 2.747 | — | Matrícula 282035, 11º RI |
| CS 24 E 01VG | 2 abr 2024 | 106 m² | — | R$ 307.000 | 2.896 | — | Matrícula 282040, 11º RI |
| CS 33 E 01VG Abaixo da referência | 23 fev 2024 | 91 m² | — | R$ 39.072 | 429 | — | Matrícula 283931, 11º RI |
| CS 26 E 01VG | 29 nov 2023 | 91 m² | — | R$ 260.000 | 2.857 | — | Matrícula 282042, 11º RI |
| CS 35 E 01 VG | 11 ago 2023 | 91 m² | — | R$ 238.750 | 2.624 | — | Matrícula 283933, 11º RI |
| CS 29 E 01VG | 13 mar 2023 | 91 m² | — | R$ 270.000 | 2.967 | — | Matrícula 282045, 11º RI |
| CS 26 E 01VG | 20 set 2022 | 91 m² | — | R$ 210.400 | 2.312 | — | Matrícula 282042, 11º RI |
| CS 46 E 01VG | 19 ago 2022 | 112 m² | — | R$ 300.000 | 2.679 | — | Matrícula 281875, 11º RI |
| CS 47 E 01VG | 13 jul 2022 | 112 m² | — | R$ 240.000 | 2.143 | — | Matrícula 281876, 11º RI |
| CS 26 E 01VG Retomada por inadimplência | 20 set 2021 | 91 m² | — | R$ 261.210 | 2.870 | — | Matrícula 282042, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 808/m² para R$ 2.747/m² (+240%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 91 m² 23 unidades vendidas
- 106 m² 7 unidades vendidas
- 112 m² 2 unidades vendidas
- 107 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Primo Berti, 6 | 2014 | 3 | — |
| Rua Gingadinho, 435 | 2007 | 5 | — |
| Rua Acafrao-da-terra, 230 | 2007 | 23 | 3.529 |
| Rua Gingadinho, 330 | 2007 | 4 | — |
| Rua Gingadinho, 610 | 2007 | 6 | 4.911 |
| Residencial Letícia Rua da Moenda, 653 | 2016 | 4 | 3.559 |