Edifício Pariana
Rua Daniel Rossi, 107
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 29 out 2013
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 4 E 1 VG | 29 out 2013 | 225 m² | ≈ 179 m² | R$ 350.000 | 1.556 | 1.955 | Matrícula 62983, 3º RI |
| AP 2 E 1VG | 12 abr 2013 | 225 m² | ≈ 179 m² | R$ 347.000 | 1.542 | 1.939 | Matrícula 62981, 3º RI |
| AP 1 E 1VG | 12 dez 2012 | 225 m² | ≈ 179 m² | R$ 340.000 | 1.511 | 1.899 | Matrícula 62980, 3º RI |
| AP 3 E 1VG | 24 out 2012 | 225 m² | ≈ 179 m² | R$ 350.000 | 1.556 | 1.955 | Matrícula 62982, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2013 a mediana foi de R$ 1.533/m² para R$ 1.549/m² (+1,0%). O IPCA do período foi de 6,2%: descontada a inflação, a variação é de −4,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 225 m² construídos, ≈ 179 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Daniel Rossi, 119 | 1970 | 6 | 4.252 |
| Rua Daniel Rossi, 101 | 1970 | 4 | 4.019 |
| Edifício Solar de Evora Rua Daniel Rossi, 139 | 1995 | 19 | 2.764 |
| Rua Alfredo Pujol, 408 | 1998 | 47 | 4.567 |
| Edifício Silvana Rua Alfredo Pujol, 512 | 1970 | 4 | 3.378 |
| Edifício Rosana Rua Alfredo Pujol, 520 | 1970 | 5 | — |