Rua das Aroeiras, 237
- R$/m² construído
- 2.509
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.290
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 29 mai 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
57 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 A | 29 mai 2026 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 230.000 | 2.170 | 3.710 | Matrícula 56887, 8º RI |
| AP 1A | 28 fev 2025 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 253.000 | 3.776 | 6.487 | Matrícula 56889, 8º RI |
| AP 34C | 10 dez 2024 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 290.000 | 2.736 | 4.677 | Matrícula 56879, 8º RI |
| AP 22 A | 7 nov 2024 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 290.000 | 2.736 | 4.677 | Matrícula 57039, 8º RI |
| AP 12 C | 24 set 2024 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 240.000 | 2.264 | 3.871 | Matrícula 56652, 8º RI |
| AP 12 B | 19 ago 2024 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 260.000 | 2.453 | 4.194 | Matrícula 57345, 8º RI |
| AP 31 B | 20 mar 2024 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 260.000 | 2.453 | 4.194 | Matrícula 56725, 8º RI |
| AP 14 B Dação em pagamento | 22 dez 2023 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 300.000 | 2.830 | 4.839 | Matrícula 58270, 8º RI |
| AP 11 C | 24 nov 2023 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 272.000 | 2.566 | 4.387 | Matrícula 57123, 8º RI |
| AP 31 C Venda de parte do imóvel | 9 nov 2023 | 106 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 57900, 8º RI |
| AP 34 B | 14 fev 2022 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 308.000 | 2.906 | 4.968 | Matrícula 56890, 8º RI |
| AP 22 B | 4 out 2021 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 286.103 | 2.699 | 4.615 | Matrícula 56656, 8º RI |
| AP 21 C | 24 set 2021 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 330.000 | 3.113 | 5.323 | Matrícula 57038, 8º RI |
| AP 34 A Arrematação em leilão | 3 ago 2020 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 150.000 | 1.415 | 2.419 | Matrícula 56884, 8º RI |
| AP 11 C Venda de parte do imóvel | 21 jul 2020 | 106 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 57123, 8º RI |
| AP 32 A | 18 dez 2019 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 238.000 | 2.245 | 3.839 | Matrícula 56653, 8º RI |
| AP 31 B Venda de parte do imóvel | 5 out 2018 | 106 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 56725, 8º RI |
| AP 14 B Venda de parte do imóvel | 2 jul 2018 | 106 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 58270, 8º RI |
| AP 1A | 28 out 2015 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 223.000 | 3.328 | 5.718 | Matrícula 56889, 8º RI |
| AP 11 B Arrematação em leilão | 25 fev 2015 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 161.121 | 1.520 | 2.599 | Matrícula 62860, 8º RI |
| AP 22 C | 23 dez 2014 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 250.000 | 2.358 | 4.032 | Matrícula 56654, 8º RI |
| AP 22 B | 3 jun 2014 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 220.000 | 2.075 | 3.548 | Matrícula 56656, 8º RI |
| AP 23 A | 15 abr 2014 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 168.000 | 1.585 | 2.710 | Matrícula 57257, 8º RI |
| AP 21 C | 11 dez 2013 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 280.000 | 2.642 | 4.516 | Matrícula 57038, 8º RI |
| AP 1A | 31 out 2013 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 230.000 | 3.433 | 5.897 | Matrícula 56889, 8º RI |
| AP 22 C Adjudicação | 29 jul 2013 | 106 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 56654, 8º RI |
| AP 4 C Arrematação em leilão | 4 jul 2013 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 134.682 | 1.271 | 2.172 | Matrícula 56881, 8º RI |
| AP 33 C | 21 jun 2013 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 300.000 | 2.830 | 4.839 | Matrícula 56659, 8º RI |
| AP 21 C | 27 dez 2012 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 190.000 | 1.792 | 3.065 | Matrícula 57038, 8º RI |
| AP 23 A | 23 nov 2012 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 144.992 | 1.368 | 2.339 | Matrícula 57257, 8º RI |
| AP 14 C | 30 out 2012 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 200.000 | 1.887 | 3.226 | Matrícula 60220, 8º RI |
| AP 21 C Abaixo da referência | 18 set 2012 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 22.668 | 214 | 366 | Matrícula 57038, 8º RI |
| AP 12 A | 11 jun 2012 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 160.000 | 1.509 | 2.581 | Matrícula 56882, 8º RI |
| AP 14 B | 19 mar 2012 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 149.709 | 1.412 | 2.415 | Matrícula 58270, 8º RI |
| AP 33 C | 31 out 2011 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 150.000 | 1.415 | 2.419 | Matrícula 56659, 8º RI |
| AP 12 A Adjudicação | 3 ago 2011 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 71.417 | 674 | 1.152 | Matrícula 56882, 8º RI |
| AP 12 C | 31 mai 2011 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 150.000 | 1.415 | 2.419 | Matrícula 56652, 8º RI |
| AP 11 C | 12 abr 2011 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 165.000 | 1.557 | 2.661 | Matrícula 57123, 8º RI |
| AP 11 C | 31 mar 2011 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 2.231 | 21 | 36 | Matrícula 57123, 8º RI |
| AP 14 C Venda de parte do imóvel | 25 ago 2010 | 106 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 60220, 8º RI |
| AP 13 B | 6 ago 2010 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 127.000 | 1.198 | 2.048 | Matrícula 56724, 8º RI |
| AP 23 C | 4 mai 2010 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 136.000 | 1.283 | 2.194 | Matrícula 57125, 8º RI |
| AP 2 B | 23 dez 2009 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 120.000 | 1.132 | 1.935 | Matrícula 58023, 8º RI |
| AP 12 C Venda de parte do imóvel | 28 jul 2009 | 106 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 56652, 8º RI |
| AP 3 A | 29 set 2008 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 105.000 | 991 | 1.694 | Matrícula 56876, 8º RI |
| AP 2 C | 30 mai 2008 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 78.000 | 736 | 1.258 | Matrícula 56878, 8º RI |
| AP 2 B | 4 abr 2008 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 70.000 | 660 | 1.129 | Matrícula 58023, 8º RI |
| AP 31 A | 25 out 2007 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 65.000 | 613 | 1.048 | Matrícula 48990, 8º RI |
| AP 22 A | 24 out 2007 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 78.500 | 741 | 1.266 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 24 B | 15 jun 2007 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 75.000 | 708 | 1.210 | Matrícula 56856, 8º RI |
| AP 23 C | 25 abr 2007 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 70.000 | 660 | 1.129 | Matrícula 57125, 8º RI |
| AP 31 C | 16 mar 2007 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 66.000 | 623 | 1.065 | Matrícula 57900, 8º RI |
| AP 11 A | 21 ago 2006 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 70.000 | 660 | 1.129 | Matrícula 56658, 8º RI |
| AP 1A | 19 jul 2006 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 48.000 | 716 | 1.231 | Matrícula 56889, 8º RI |
| AP 33 C | 30 jun 2006 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 77.000 | 726 | 1.242 | Matrícula 56659, 8º RI |
| AP 2 C | 5 mai 2006 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 65.000 | 613 | 1.048 | Matrícula 56878, 8º RI |
| AP 13 A | 17 fev 2006 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 70.000 | 660 | 1.129 | Matrícula 56872, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 660/m² para R$ 2.170/m² (+229%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 106 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 29 unidades vendidas
- 67 m² construídos, ≈ 39 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida General Valdomiro de Lima, 760 | 1970 | 6 | 4.054 |
| Rua Freire Farto, 467 | 1969 | 7 | — |
| Edifício Venetto Bl A Avenida Doutor Luís Rocha Miranda, 528 | 1995 | 44 | 2.723 |
| Rua Freire Farto, 428 | 1986 | 3 | 3.652 |
| Rua das Oiticicas, 220 | 1973 | 5 | 8.400 |
| Rua Freire Farto, 733 | 1970 | 7 | — |