Rua das Begonias, 199
- R$/m² construído
- 40.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 8,8 mi
- 25 abr 2024
- Construção
- 1971
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 25 abr 2024 | 220 m² | — | R$ 8.800.000 | 40.000 | — | Matrícula 195554, 18º RI |
| Casa | 25 ago 2022 | 220 m² | — | R$ 2.750.000 | 12.500 | — | Matrícula 195554, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2024 a mediana foi de R$ 12.500/m² para R$ 40.000/m² (+220%). O IPCA do período foi de 9,2%: descontada a inflação, a variação é de +193%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 220 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Muribeca, 234 | 1977 | 3 | 17.930 |
| Rua Reseda, 195 | 2008 | 6 | — |
| Rua Inocencio Nogueira, 115 | 2007 | 30 | 20.056 |
| Rua das Tuias, 175 | 1970 | 4 | 13.846 |
| Rua Prodr Antônio Barros de Ulhoa Cintra, 168 | 2023 | 17 | 21.971 |
| Avenida das Magnolias, 502 | 2009 | 3 | — |