Rua das Roseiras, 323
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 13 out 2023
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
17 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 9 Cessão de direitos | 13 out 2023 | 114 m² | — | — | — | — | Matrícula 212504, 6º RI |
| CASA 7 | 8 ago 2023 | 114 m² | — | R$ 370.000 | 3.246 | — | Matrícula 212502, 6º RI |
| CASA 2 Venda de parte do imóvel | 23 abr 2022 | 116 m² | — | — | — | — | Matrícula 212497, 6º RI |
| CASA 10 | 7 fev 2020 | 114 m² | — | R$ 450.000 | 3.947 | — | Matrícula 212505, 6º RI |
| CASA 2 | 31 mai 2019 | 116 m² | — | R$ 450.000 | 3.879 | — | Matrícula 212497, 6º RI |
| CASA 11 | 28 mai 2019 | 146 m² | — | R$ 525.000 | 3.596 | — | Matrícula 212506, 6º RI |
| CASA 4 | 26 abr 2019 | 114 m² | — | R$ 485.500 | 4.259 | — | Matrícula 212499, 6º RI |
| CASA 6 | 17 abr 2019 | 114 m² | — | R$ 450.000 | 3.947 | — | Matrícula 212501, 6º RI |
| CASA 5 | 12 jul 2018 | 114 m² | — | R$ 454.000 | 3.982 | — | Matrícula 212500, 6º RI |
| CASA 3 | 28 fev 2018 | 114 m² | — | R$ 450.000 | 3.947 | — | Matrícula 212498, 6º RI |
| CASA 8 | 15 jan 2018 | 114 m² | — | R$ 416.625 | 3.655 | — | Matrícula 212503, 6º RI |
| CASA 9 | 25 out 2017 | 114 m² | — | R$ 420.000 | 3.684 | — | Matrícula 212504, 6º RI |
| CASA 7 | 28 ago 2017 | 114 m² | — | R$ 286.440 | 2.513 | — | Matrícula 212502, 6º RI |
| CASA 1 | 11 ago 2017 | 116 m² | — | R$ 360.000 | 3.103 | — | Matrícula 212496, 6º RI |
| CASA 10 | 30 jun 2017 | 114 m² | — | R$ 478.000 | 4.193 | — | Matrícula 212505, 6º RI |
| CASA 12 | 6 jan 2017 | 146 m² | — | R$ 590.000 | 4.041 | — | Matrícula 212507, 6º RI |
| CASA 9 | 29 jan 2016 | 114 m² | — | R$ 520.000 | 4.561 | — | Matrícula 212504, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2023 a mediana foi de R$ 4.561/m² para R$ 3.246/m² (−29%). O IPCA do período foi de 42%: descontada a inflação, a variação é de −50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² 8 unidades vendidas
- 146 m² 2 unidades vendidas
- 116 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Mimosas, 56 | 2003 | 12 | — |
| Residencial Inácio Rua Inácio, 983 | 2010 | 3 | — |
| Rua das Roseiras, 414 | 2003 | 3 | — |
| Rua das Roseiras, 199 | 2011 | 3 | — |
| Rua Rio do Peixe, 444 | 2014 | 4 | — |
| Edifício Arcadas Park Rua Inácio, 876 | 1991 | 19 | — |