Rua Davi Banderali, 111
- R$/m² construído
- 4.211
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.444
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 16 ago 2024
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13B | 16 ago 2024 | 57 m² | 54 m² | R$ 240.000 | 4.211 | 4.444 | Matrícula 178680, 9º RI |
| AP 44B Cessão com alienação fiduciária | 19 ago 2022 | 48 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 180140, 9º RI |
| AP 41A | 6 jul 2021 | 57 m² | 54 m² | R$ 195.000 | 3.421 | 3.611 | Matrícula 192999, 9º RI |
| AP 44A | 15 jul 2019 | 57 m² | 54 m² | R$ 200.000 | 3.509 | 3.704 | Matrícula 156544, 9º RI |
| AP 11A | 18 out 2012 | 57 m² | 54 m² | R$ 160.000 | 2.807 | 2.963 | Matrícula 180141, 9º RI |
| AP 54A | 26 set 2012 | 57 m² | 54 m² | R$ 150.000 | 2.632 | 2.778 | Matrícula 196927, 9º RI |
| AP 44B | 8 ago 2012 | 48 m² | 43 m² | R$ 140.000 | 2.917 | 3.256 | Matrícula 180140, 9º RI |
| AP 51B | 22 jun 2012 | 48 m² | 43 m² | R$ 135.000 | 2.812 | 3.140 | Matrícula 192684, 9º RI |
| AP 41A | 9 ago 2011 | 57 m² | 54 m² | R$ 135.000 | 2.368 | 2.500 | Matrícula 192999, 9º RI |
| AP 43A | 31 ago 2010 | 48 m² | 43 m² | R$ 80.000 | 1.667 | 1.860 | Matrícula 133672, 9º RI |
| AP 11A | 28 mai 2010 | 57 m² | 54 m² | R$ 32.031 | 562 | 593 | Matrícula 180141, 9º RI |
| AP 54A | 17 mar 2010 | 57 m² | 54 m² | R$ 93.000 | 1.632 | 1.722 | Matrícula 196927, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 875/m² para R$ 4.211/m² (+381%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 54 m² privativos 6 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 43 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Davi Banderali, 95 | 1986 | 3 | — |
| Rua Arcangelo Paoli, 112 | 1986 | 29 | 3.958 |
| Rua Arcangelo Paoli, 54 | 1986 | 21 | 3.246 |
| Condomínio Messina III Rua Arcangelo Paoli, 103 | 1986 | 14 | — |
| Rua Davi Banderali, 53 | 1986 | 22 | 3.750 |
| Condomínio Messina II Rua Arcangelo Paoli, 91 | 1986 | 22 | 2.411 |