Rua David Ben Gurion, 620
- R$/m² construído
- 2.168
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.297
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 540 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 E VGS | 28 set 2026 | 220 m² | ≈ 111 m² | R$ 540.000 | 2.455 | 4.865 | Matrícula 123729, 18º RI |
| AP 101 E VGS Arrematação em leilão | 31 jul 2026 | 220 m² | ≈ 111 m² | R$ 400.000 | 1.818 | 3.604 | Matrícula 123733, 18º RI |
| AP 101 E VGS Retomada por inadimplência | 12 mai 2026 | 220 m² | ≈ 111 m² | R$ 539.000 | 2.450 | 4.856 | Matrícula 123733, 18º RI |
| AP 41 E VGS | 12 dez 2024 | 220 m² | ≈ 111 m² | R$ 414.000 | 1.882 | 3.730 | Matrícula 123721, 18º RI |
| AP 91 E VGS | 11 fev 2022 | 220 m² | ≈ 111 m² | R$ 440.000 | 2.000 | 3.964 | Matrícula 123731, 18º RI |
| AP 62 E VGS | 2 set 2021 | 220 m² | ≈ 111 m² | R$ 430.000 | 1.955 | 3.874 | Matrícula 123726, 18º RI |
| AP 31 E VGS | 24 ago 2021 | 220 m² | ≈ 111 m² | R$ 410.000 | 1.864 | 3.694 | Matrícula 123719, 18º RI |
| AP 92 E VGS | 19 abr 2021 | 220 m² | ≈ 111 m² | R$ 420.000 | 1.909 | 3.784 | Matrícula 123732, 18º RI |
| AP 51 E VGS | 29 out 2019 | 220 m² | ≈ 111 m² | R$ 320.000 | 1.455 | 2.883 | Matrícula 123723, 18º RI |
| AP 22 E VGS Abaixo da referência | 29 ago 2019 | 220 m² | ≈ 111 m² | R$ 250.000 | 1.136 | 2.252 | Matrícula 123718, 18º RI |
| AP 92 E VGS | 15 abr 2016 | 220 m² | ≈ 111 m² | R$ 435.000 | 1.977 | 3.919 | Matrícula 123732, 18º RI |
| AP 101 E VGS Venda de parte do imóvel | 17 mar 2016 | 220 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 123733, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 625/m² para R$ 2.455/m² (+293%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 220 m² construídos, ≈ 111 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Damião da Silva, 178 | 2007 | 3 | 4.732 |
| Rua Damião da Silva, 236 | 1999 | 3 | — |
| Rua David Ben Gurion, 654 | 2009 | 22 | 2.632 |
| Rua Comen Francisco Pettinati, 444 | 1990 | 5 | — |
| Rua Domingos Simões, 297 | 1998 | 3 | — |
| Avenida José Maria da Silva Paranhos, 273 | 2003 | 4 | 4.762 |