Rua David Ben Gurion, 654
- R$/m² construído
- 2.632
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.914
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 865 mil
- 18 fev 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
22 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E 4 VGS | 18 fev 2026 | 336 m² | 145 m² | R$ 865.000 | 2.574 | 5.966 | Matrícula 197663, 18º RI |
| AP 62 E 3 VGS | 2 out 2025 | 316 m² | 145 m² | R$ 850.000 | 2.690 | 5.862 | Matrícula 197662, 18º RI |
| AP 91 E 4 VGS Retomada por inadimplência | 4 out 2024 | 546 m² | 256 m² | R$ 2.517.000 | 4.610 | 9.832 | Matrícula 197667, 18º RI |
| AP 22 E 3 VGS Abaixo da referência | 10 mai 2024 | 318 m² | 145 m² | R$ 370.000 | 1.164 | 2.552 | Matrícula 197654, 18º RI |
| AP 91 E 4 VGS Outra transmissão | 22 fev 2023 | 546 m² | 256 m² | R$ 2.500.000 | 4.579 | 9.766 | Matrícula 197667, 18º RI |
| AP 32 E 3 VG | 24 jun 2019 | 316 m² | 145 m² | R$ 600.000 | 1.899 | 4.138 | Matrícula 197656, 18º RI |
| AP 61 E 4 VG | 21 mai 2018 | 328 m² | 145 m² | R$ 600.000 | 1.829 | 4.138 | Matrícula 197661, 18º RI |
| AP 12 E 3 VG | 13 nov 2017 | 316 m² | 145 m² | R$ 550.000 | 1.741 | 3.793 | Matrícula 197652, 18º RI |
| AP 81 E 4 VG Permuta | 12 jul 2017 | 333 m² | 145 m² | — | — | — | Matrícula 197665, 18º RI |
| AP 81 E 4 VG Venda de parte do imóvel | 12 jul 2017 | 333 m² | 145 m² | — | — | — | Matrícula 197665, 18º RI |
| AP 41 E 3 VG | 30 set 2013 | 316 m² | 145 m² | R$ 500.000 | 1.582 | 3.448 | Matrícula 197657, 18º RI |
| AP 41 E 3 VG | 5 ago 2013 | 316 m² | 145 m² | R$ 360.000 | 1.139 | 2.483 | Matrícula 197657, 18º RI |
| AP 91 E 4 VG Venda de parte do imóvel | 5 jun 2013 | 546 m² | 256 m² | — | — | — | Matrícula 197667, 18º RI |
| AP 91 E 4 VG Venda de parte do imóvel | 10 mai 2012 | 546 m² | 256 m² | — | — | — | Matrícula 197667, 18º RI |
| AP 52 E 3 VG | 30 ago 2011 | 320 m² | 145 m² | R$ 360.000 | 1.125 | 2.483 | Matrícula 197660, 18º RI |
| AP 11 E 3 VG | 29 mar 2011 | 316 m² | 145 m² | R$ 390.000 | 1.234 | 2.690 | Matrícula 197651, 18º RI |
| AP 92 E 4 VG | 3 dez 2010 | 546 m² | 256 m² | R$ 550.000 | 1.007 | 2.148 | Matrícula 197668, 18º RI |
| AP 61 E 4 VG | 24 nov 2010 | 328 m² | 145 m² | R$ 360.000 | 1.098 | 2.483 | Matrícula 197661, 18º RI |
| AP 81 E 4 VG | 6 out 2010 | 333 m² | 145 m² | R$ 370.000 | 1.111 | 2.552 | Matrícula 197665, 18º RI |
| AP 81 E 4 VG Cessão de direitos | 6 out 2010 | 333 m² | 145 m² | R$ 370.000 | 1.111 | 2.552 | Matrícula 197665, 18º RI |
| AP 71 E 4 VG Cessão de direitos | 15 jul 2010 | 336 m² | 145 m² | R$ 470.000 | 1.399 | 3.241 | Matrícula 182421, 18º RI |
| AP 21 E 3 VG | 11 mai 2010 | 318 m² | 145 m² | R$ 390.000 | 1.226 | 2.690 | Matrícula 197653, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.104/m² para R$ 2.574/m² (+133%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de −4,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 316 m² construídos, 145 m² privativos 5 unidades vendidas
- 546 m² construídos, 256 m² privativos 2 unidades vendidas
- 318 m² construídos, 145 m² privativos 2 unidades vendidas
- 336 m² construídos, 145 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Damião da Silva, 178 | 2007 | 3 | 4.732 |
| Rua David Ben Gurion, 620 | 1995 | 38 | 2.168 |
| Rua Damião da Silva, 236 | 1999 | 3 | — |
| Rua Domingos Simões, 164 | 2007 | 3 | — |
| Rua Domingos Simões, 297 | 1998 | 3 | — |
| Rua Comen Francisco Pettinati, 444 | 1990 | 5 | — |