Residencial Villeneuve
Rua de Itacuruca, 49
- R$/m² construído
- 6.748
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 11 jun 2024
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 11 jun 2024 | 103 m² | — | R$ 750.000 | 7.282 | — | Matrícula 144368, 4º RI |
| CS 7 | 13 mar 2024 | 103 m² | — | R$ 640.000 | 6.214 | — | Matrícula 144372, 8º RI |
| CS 2 | 27 set 2023 | 100 m² | — | R$ 750.000 | 7.500 | — | Matrícula 144367, 8º RI |
| CS 7 Arrematação em leilão | 26 abr 2022 | 103 m² | — | R$ 432.397 | 4.198 | — | Matrícula 144372, 8º RI |
| CS 2 Dação em pagamento | 24 nov 2017 | 100 m² | — | R$ 540.000 | 5.400 | — | Matrícula 144367, 8º RI |
| CS 3 | 17 ago 2012 | 103 m² | — | R$ 410.000 | 3.981 | — | Matrícula 144368, 10º RI |
| CS 3 | 23 abr 2012 | 103 m² | — | R$ 194.800 | 1.891 | — | Matrícula 144368, 8º RI |
| CS 1 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2008 | 108 m² | — | — | — | — | Matrícula 144366, 8º RI |
| CS 2 | 17 abr 2006 | 100 m² | — | R$ 120.000 | 1.200 | — | Matrícula 144367, 8º RI |
| CS 5 | 5 abr 2006 | 100 m² | — | R$ 120.000 | 1.200 | — | Matrícula 144370, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.200/m² para R$ 6.748/m² (+462%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +109%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² 2 unidades vendidas
- 100 m² 2 unidades vendidas
- 108 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Latif Fakhouri, 333 | 1977 | 51 | 2.957 |
| Rua Carlo Carra, 279 | 1990 | 3 | 3.000 |
| Rua de Itacuruca, 40 | 1990 | 23 | 2.158 |
| Rua Latif Fakhouri, 77 | 1987 | 3 | 3.933 |
| Edifício Sunrise Avenida Mascote, 355 | 2007 | 52 | 4.112 |
| Avenida Mascote, 333 | 1999 | 23 | 4.228 |