Rua Latif Fakhouri, 333
- R$/m² construído
- 2.957
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.000
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 389 mil
- 25 mar 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 E BX | 25 mar 2026 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 389.000 | 3.383 | 5.721 | Matrícula 28722, 8º RI |
| AP 31 | 3 out 2024 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 330.000 | 2.870 | 4.853 | Matrícula 25993, 8º RI |
| AP 83 E BX | 8 ago 2024 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 315.000 | 2.739 | 4.632 | Matrícula 19580, 8º RI |
| AP 22 E BX | 30 jan 2024 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 390.000 | 3.391 | 5.735 | Matrícula 17814, 8º RI |
| AP 34 E BX | 2 out 2023 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 340.000 | 2.957 | 5.000 | Matrícula 20715, 8º RI |
| AP 41 E BX | 27 abr 2023 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 330.000 | 2.870 | 4.853 | Matrícula 28719, 8º RI |
| AP 33 E BX | 7 mar 2023 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 250.000 | 2.174 | 3.676 | Matrícula 20799, 8º RI |
| AP 33 E BX | 8 fev 2023 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 360.000 | 3.130 | 5.294 | Matrícula 20799, 8º RI |
| AP 41 E BX | 11 jul 2022 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 250.000 | 2.174 | 3.676 | Matrícula 28719, 8º RI |
| AP 61 E BX | 28 set 2021 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 399.000 | 3.470 | 5.868 | Matrícula 22509, 8º RI |
| AP 41 E BX | 31 ago 2020 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 250.000 | 2.174 | 3.676 | Matrícula 28719, 8º RI |
| AP 104 E BOX | 30 jan 2019 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 300.000 | 2.609 | 4.412 | Matrícula 22895, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 700/m² para R$ 3.383/m² (+383%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 31 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Carlo Carra, 279 | 1990 | 3 | 3.000 |
| Residencial Villeneuve Rua de Itacuruca, 49 | 2004 | 10 | 6.748 |
| Rua Latif Fakhouri, 444 | 1984 | 3 | — |
| Edifício Clarissa Rua Latif Fakhouri, 471 | 2000 | 42 | 3.623 |
| Rua Doutor Djalma Pinheiro Franco, 531 | 1979 | 112 | 2.842 |
| Edifício Ana Laura Rua Carlo Carra, 415 | 1995 | 52 | 2.719 |