Rua Latif Fakhouri, 333
- R$/m² construído
- 2.957
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.000
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 389 mil
- 25 mar 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
51 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 E BX | 25 mar 2026 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 389.000 | 3.383 | 5.721 | Matrícula 28722, 8º RI |
| AP 31 | 3 out 2024 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 330.000 | 2.870 | 4.853 | Matrícula 25993, 8º RI |
| AP 83 E BX | 8 ago 2024 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 315.000 | 2.739 | 4.632 | Matrícula 19580, 8º RI |
| AP 22 E BX | 30 jan 2024 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 390.000 | 3.391 | 5.735 | Matrícula 17814, 8º RI |
| AP 34 E BX | 2 out 2023 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 340.000 | 2.957 | 5.000 | Matrícula 20715, 8º RI |
| AP 41 E BX | 27 abr 2023 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 330.000 | 2.870 | 4.853 | Matrícula 28719, 8º RI |
| AP 33 E BX | 7 mar 2023 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 250.000 | 2.174 | 3.676 | Matrícula 20799, 8º RI |
| AP 33 E BX | 8 fev 2023 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 360.000 | 3.130 | 5.294 | Matrícula 20799, 8º RI |
| AP 41 E BX | 11 jul 2022 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 250.000 | 2.174 | 3.676 | Matrícula 28719, 8º RI |
| AP 61 E BX | 28 set 2021 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 399.000 | 3.470 | 5.868 | Matrícula 22509, 8º RI |
| AP 41 E BX | 31 ago 2020 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 250.000 | 2.174 | 3.676 | Matrícula 28719, 8º RI |
| AP 104 E BOX | 30 jan 2019 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 300.000 | 2.609 | 4.412 | Matrícula 22895, 8º RI |
| AP 102 E BX | 6 set 2018 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 280.000 | 2.435 | 4.118 | Matrícula 28722, 8º RI |
| AP 44 | 23 jul 2018 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 280.000 | 2.435 | 4.118 | Matrícula 22484, 8º RI |
| AP 62 E BX | 11 jul 2018 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 280.000 | 2.435 | 4.118 | Matrícula 19378, 8º RI |
| AP 44 | 25 jul 2017 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 110.000 | 957 | 1.618 | Matrícula 22484, 8º RI |
| AP 51 E BX | 23 mar 2017 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 315.000 | 2.739 | 4.632 | Matrícula 28959, 8º RI |
| AP 33 E BX | 24 nov 2015 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 200.000 | 1.739 | 2.941 | Matrícula 20799, 8º RI |
| AP 101 E BX Arrematação em leilão | 5 out 2015 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 139.864 | 1.216 | 2.057 | Matrícula 22510, 8º RI |
| AP 61 E BX | 7 nov 2013 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 325.000 | 2.826 | 4.779 | Matrícula 22509, 8º RI |
| AP 24 E BX | 12 jul 2013 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 290.000 | 2.522 | 4.265 | Matrícula 22486, 8º RI |
| AP 31 | 7 fev 2013 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 111.200 | 967 | 1.635 | Matrícula 25993, 8º RI |
| AP 23 E BX Venda de parte do imóvel | 30 set 2012 | 115 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 22489, 8º RI |
| AP 33 E BX | 25 jul 2012 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 80.000 | 696 | 1.176 | Matrícula 20799, 8º RI |
| AP 93 E BX | 29 jul 2011 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 55.562 | 483 | 817 | Matrícula 28721, 8º RI |
| AP 82 E BX | 6 mai 2011 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 213.000 | 1.852 | 3.132 | Matrícula 17815, 8º RI |
| AP 32 | 17 mar 2011 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 215.000 | 1.870 | 3.162 | Matrícula 25995, 11º RI |
| AP 34 E BX | 4 fev 2011 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 195.000 | 1.696 | 2.868 | Matrícula 20715, 8º RI |
| AP 91 BOX | 28 jan 2011 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 220.000 | 1.913 | 3.235 | Matrícula 31149, 8º RI |
| AP 12 E BX | 28 out 2010 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 110.000 | 957 | 1.618 | Matrícula 28718, 8º RI |
| AP 81 BOX | 18 ago 2010 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 170.000 | 1.478 | 2.500 | Matrícula 23143, 8º RI |
| AP 63 E BX | 23 nov 2009 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 165.000 | 1.435 | 2.426 | Matrícula 22511, 8º RI |
| AP 53 E BX | 20 nov 2009 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 107.000 | 930 | 1.574 | Matrícula 20285, 8º RI |
| AP 33 E BX Arrematação em leilão | 10 set 2009 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 80.000 | 696 | 1.176 | Matrícula 20799, 8º RI |
| AP 71 E BX Adjudicação compulsória | 16 jul 2009 | 115 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 28723, 8º RI |
| AP 103 E BX | 22 jun 2009 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 189.000 | 1.643 | 2.779 | Matrícula 17813, 8º RI |
| AP 53 E BX | 6 mar 2009 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 107.000 | 930 | 1.574 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 12 E BX | 10 dez 2008 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 100.000 | 870 | 1.471 | Matrícula 28718, 8º RI |
| AP 74 7 AND | 11 fev 2008 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 107.000 | 930 | 1.574 | Matrícula 26384, 8º RI |
| AP 43 E BX Venda de parte do imóvel | 28 dez 2007 | 115 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 31148, 8º RI |
| AP 52 E BX | 18 dez 2007 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 100.000 | 870 | 1.471 | Matrícula 28960, 8º RI |
| AP 72 E BX | 1 nov 2007 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 95.000 | 826 | 1.397 | Matrícula 28724, 8º RI |
| AP 32 | 30 jul 2007 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 80.000 | 696 | 1.176 | Matrícula 25995, 8º RI |
| AP 102 E BX | 4 abr 2007 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 100.000 | 870 | 1.471 | Matrícula 28722, 8º RI |
| AP 61 E BX | 20 mar 2007 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 61.000 | 530 | 897 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 74 7 AND | 2 mar 2007 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 89.000 | 774 | 1.309 | Matrícula 26384, 8º RI |
| AP 64 | 8 ago 2006 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 80.000 | 696 | 1.176 | Matrícula 25994, 8º RI |
| AP 31 | 14 jun 2006 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 81.000 | 704 | 1.191 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 103 E BX | 3 abr 2006 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 97.000 | 843 | 1.426 | Matrícula 17813, 8º RI |
| AP.12 E BX Permuta | 22 fev 2006 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 60.000 | 522 | 882 | Matrícula 49298, 8º RI |
| AP 14 E BX | 9 fev 2006 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 55.000 | 478 | 809 | Matrícula 22942, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 700/m² para R$ 3.383/m² (+383%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 31 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Carlo Carra, 279 | 1990 | 3 | 3.000 |
| Residencial Villeneuve Rua de Itacuruca, 49 | 2004 | 10 | 6.748 |
| Rua Latif Fakhouri, 444 | 1984 | 3 | — |
| Edifício Clarissa Rua Latif Fakhouri, 471 | 2000 | 42 | 3.623 |
| Rua Doutor Djalma Pinheiro Franco, 531 | 1979 | 112 | 2.842 |
| Edifício Ana Laura Rua Carlo Carra, 415 | 1995 | 52 | 2.719 |