Rua Dedalion, 576
- R$/m² construído
- 4.462
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.838
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
33 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 706 TB Venda de parte do imóvel | 10 set 2026 | 65 m² | ≈ 37 m² | — | — | — | Matrícula 260972, 18º RI |
| AP 308 TB | 26 ago 2026 | 65 m² | ≈ 37 m² | R$ 290.000 | 4.462 | 7.838 | Matrícula 260934, 18º RI |
| AP 1202 TA | 14 ago 2026 | 65 m² | ≈ 37 m² | R$ 340.000 | 5.231 | 9.189 | Matrícula 260840, 18º RI |
| AP 1402 TB | 14 ago 2026 | 65 m² | ≈ 37 m² | R$ 300.000 | 4.615 | 8.108 | Matrícula 261038, 18º RI |
| AP 20003 TB | 14 jul 2026 | 65 m² | ≈ 37 m² | R$ 260.000 | 4.000 | 7.027 | Matrícula 260891, 18º RI |
| AP 2 TORRE B Retomada por inadimplência | 23 jun 2026 | 65 m² | ≈ 37 m² | R$ 252.839 | 3.890 | 6.833 | Matrícula 260900, 18º RI |
| AP 510 TA Cessão com alienação fiduciária | 18 jun 2026 | 65 m² | ≈ 37 m² | — | — | — | Matrícula 260778, 18º RI |
| AP 403 TA | 2 jun 2026 | 65 m² | ≈ 37 m² | R$ 290.000 | 4.462 | 7.838 | Matrícula 260761, 18º RI |
| AP 201 TB | 9 dez 2025 | 65 m² | ≈ 37 m² | R$ 310.000 | 4.769 | 8.378 | Matrícula 260917, 18º RI |
| AP 403 TA | 9 out 2025 | 65 m² | ≈ 37 m² | R$ 171.446 | 2.638 | 4.634 | Matrícula 260761, 18º RI |
| AP 1302 TB Retomada por inadimplência | 16 set 2025 | 65 m² | ≈ 37 m² | R$ 249.849 | 3.844 | 6.753 | Matrícula 261028, 18º RI |
| AP 1203 TA | 25 abr 2025 | 65 m² | ≈ 37 m² | R$ 245.000 | 3.769 | 6.622 | Matrícula 260841, 18º RI |
| AP 20004 TB | 20 mar 2025 | 65 m² | ≈ 37 m² | R$ 270.000 | 4.154 | 7.297 | Matrícula 260892, 18º RI |
| AP 10006 TB | 25 fev 2025 | 65 m² | ≈ 37 m² | R$ 330.000 | 5.077 | 8.919 | Matrícula 260898, 18º RI |
| AP 1504 TA | 7 fev 2025 | 65 m² | ≈ 37 m² | R$ 290.000 | 4.462 | 7.838 | Matrícula 260872, 18º RI |
| AP 1102 TA Retomada por inadimplência | 14 jan 2025 | 65 m² | ≈ 37 m² | R$ 247.229 | 3.804 | 6.682 | Matrícula 260830, 18º RI |
| AP 403 TA Retomada por inadimplência | 14 jan 2025 | 65 m² | ≈ 37 m² | R$ 246.128 | 3.787 | 6.652 | Matrícula 260761, 18º RI |
| AP 301 TA | 18 nov 2024 | 65 m² | ≈ 37 m² | R$ 320.000 | 4.923 | 8.649 | Matrícula 260749, 18º RI |
| AP 1209 TA | 31 out 2024 | 65 m² | ≈ 37 m² | R$ 350.000 | 5.385 | 9.459 | Matrícula 260847, 18º RI |
| AP 905 TB | 17 out 2024 | 65 m² | ≈ 37 m² | R$ 308.000 | 4.738 | 8.324 | Matrícula 260991, 18º RI |
| AP 901 TA | 10 out 2024 | 65 m² | ≈ 37 m² | R$ 300.000 | 4.615 | 8.108 | Matrícula 260809, 18º RI |
| AP 902 TB | 24 set 2024 | 65 m² | ≈ 37 m² | R$ 300.000 | 4.615 | 8.108 | Matrícula 260988, 18º RI |
| LOJA | 16 set 2024 | 55 m² | — | R$ 150.000 | 2.727 | — | Matrícula 237080, 18º RI |
| AP 210 TA | 11 set 2024 | 65 m² | ≈ 37 m² | R$ 278.000 | 4.277 | 7.514 | Matrícula 260748, 18º RI |
| AP 10001 TB | 16 ago 2024 | 65 m² | ≈ 37 m² | R$ 270.000 | 4.154 | 7.297 | Matrícula 260894, 18º RI |
| AP 1610 TA Retomada por inadimplência | 19 dez 2023 | 65 m² | ≈ 37 m² | — | — | — | Matrícula 237080, 18º RI |
| AP 406 TB | 23 nov 2023 | 65 m² | ≈ 37 m² | R$ 269.000 | 4.138 | 7.270 | Matrícula 260942, 18º RI |
| AP 701 TB | 18 out 2023 | 65 m² | ≈ 37 m² | R$ 285.000 | 4.385 | 7.703 | Matrícula 260967, 18º RI |
| AP 901 TB | 22 set 2023 | 65 m² | ≈ 37 m² | R$ 300.000 | 4.615 | 8.108 | Matrícula 260987, 18º RI |
| AP 1310 TA Venda de parte do imóvel | 14 jul 2023 | 65 m² | ≈ 37 m² | — | — | — | Matrícula 260858, 18º RI |
| Apto. 10006 Arrematação em leilão | 21 mar 2023 | 22.356 m² | ≈ 12.848 m² | — | — | — | Matrícula 260898, 18º RI |
| AP 810 TR B Venda de parte do imóvel | 24 nov 2022 | 22.356 m² | ≈ 12.848 m² | — | — | — | Matrícula 260986, 18º RI |
| AP 10006 TORRE B Retomada por inadimplência | 8 nov 2022 | 22.356 m² | ≈ 12.848 m² | — | — | — | Matrícula 260898, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 4.385/m² para R$ 4.462/m² (+1,8%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 65 m² construídos, ≈ 37 m² privativos 27 unidades vendidas
- 22.356 m² construídos, ≈ 12.848 m² privativos 1 unidade vendida
- 55 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dedalion, 462 | 2006 | 3 | 2.712 |
| Condomínio Play Rua Dedalion, 474 | 2019 | 84 | 2.551 |