Residencial Das Hortencias
Rua Delsuc Alves de Magalhães, 3
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 50 mil
- 1 jul 2016
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 62 Abaixo da referência | 1 jul 2016 | 113 m² | — | R$ 50.000 | 442 | — | Matrícula 216532, 18º RI |
| CASA 68 | 19 abr 2016 | 113 m² | — | R$ 425.000 | 3.761 | — | Matrícula 31416, 18º RI |
| CASA 70 | 12 fev 2015 | 113 m² | — | R$ 100.000 | 885 | — | Matrícula 216540, 18º RI |
| CASA 92 | 12 fev 2015 | 113 m² | — | R$ 100.000 | 885 | — | Matrícula 216562, 18º RI |
| CASA 91 | 3 nov 2014 | 113 m² | — | R$ 127.272 | 1.126 | — | Matrícula 216561, 18º RI |
| CASA 86 | 3 nov 2014 | 113 m² | — | R$ 127.272 | 1.126 | — | Matrícula 216556, 18º RI |
| CASA 83 | 3 nov 2014 | 113 m² | — | R$ 127.272 | 1.126 | — | Matrícula 216553, 18º RI |
| CASA 66 | 14 jan 2014 | 113 m² | — | R$ 150.000 | 1.327 | — | Matrícula 216536, 18º RI |
| CASA 76 | 11 out 2013 | 113 m² | — | R$ 100.000 | 885 | — | Matrícula 216546, 18º RI |
| CASA 77 | 27 ago 2013 | 113 m² | — | R$ 100.000 | 885 | — | Matrícula 216547, 18º RI |
| CASA 78 | 27 ago 2013 | 113 m² | — | R$ 100.000 | 885 | — | Matrícula 216548, 18º RI |
| CASA 86 | 22 ago 2013 | 113 m² | — | R$ 100.000 | 885 | — | Matrícula 216556, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2016 a mediana foi de R$ 885/m² para R$ 3.761/m² (+325%). O IPCA do período foi de 26%: descontada a inflação, a variação é de +237%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 113 m² 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Das Hortencias Rua Delsuc Alves de Magalhães, 35 | 2010 | 6 | 3.885 |
| Rua Jacaraci, 196 | 2002 | 5 | 2.324 |