Residencial Das Hortencias
Rua Delsuc Alves de Magalhães, 35
- R$/m² construído
- 3.885
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 439 mil
- 19 ago 2024
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 70 | 19 ago 2024 | 113 m² | — | R$ 439.000 | 3.885 | — | Matrícula 216540, 18º RI |
| CASA 78 | 19 ago 2024 | 113 m² | — | R$ 439.000 | 3.885 | — | Matrícula 216548, 18º RI |
| CASA 70 | 12 fev 2023 | 113 m² | — | R$ 130.000 | 1.150 | — | Matrícula 216540, 18º RI |
| CASA 77 | 12 fev 2023 | 113 m² | — | R$ 130.000 | 1.150 | — | Matrícula 216547, 18º RI |
| CASA 78 | 12 fev 2023 | 113 m² | — | R$ 130.000 | 1.150 | — | Matrícula 216548, 18º RI |
| CASA 68 | 17 dez 2019 | 113 m² | — | R$ 410.000 | 3.628 | — | Matrícula 216538, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2024 a mediana foi de R$ 3.628/m² para R$ 3.885/m² (+7,1%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Das Hortencias Rua Delsuc Alves de Magalhães, 3 | 2010 | 24 | — |
| Rua Jacaraci, 196 | 2002 | 5 | 2.324 |