Condomínio Res. Viveiros
Rua Dent Barreto, 96
- R$/m² construído
- 3.973
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 22 jul 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP - NR 16 | 22 jul 2026 | 45 m² | — | R$ 240.000 | 5.333 | — | Matrícula 370980, 9º RI |
| AP 27 | 26 jun 2026 | 44 m² | — | R$ 200.000 | 4.545 | — | Matrícula 370989, 9º RI |
| AP 29 | 26 jun 2026 | 40 m² | — | R$ 200.000 | 5.000 | — | Matrícula 370991, 9º RI |
| AP 38 | 27 mar 2026 | 43 m² | — | R$ 150.000 | 3.488 | — | Matrícula 370999, 9º RI |
| AP - NR 17 | 3 mar 2026 | 44 m² | — | R$ 230.000 | 5.227 | — | Matrícula 370981, 9º RI |
| AP 82 | 13 fev 2026 | 41 m² | — | R$ 323.000 | 7.878 | — | Matrícula 371026, 9º RI |
| Apto n. 43 | 16 jan 2026 | 65 m² | — | R$ 240.000 | 3.692 | — | Matrícula 371003, 9º RI |
| AP - NR 13 | 15 jan 2026 | 44 m² | — | R$ 160.000 | 3.636 | — | Matrícula 370977, 9º RI |
| AP 42 | 23 dez 2025 | 43 m² | — | R$ 335.000 | 7.791 | — | Matrícula 371002, 9º RI |
| AP: 21 Venda de parte do imóvel | 22 dez 2025 | 300 m² | — | — | — | — | Matrícula 370983, 9º RI |
| AP 84 | 17 dez 2025 | 40 m² | — | R$ 140.000 | 3.500 | — | Matrícula 371028, 9º RI |
| AP - NR 15 | 26 nov 2025 | 44 m² | — | R$ 150.000 | 3.409 | — | Matrícula 370979, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 4.333/m² para R$ 4.773/m² (+10%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −3,5%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 44 m² 6 unidades vendidas
- 48 m² 4 unidades vendidas
- 45 m² 3 unidades vendidas
- 40 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Zélia Ramos da Costa, 56 | 1981 | 4 | 7.277 |
| Rua Jericino, 3 | 1979 | 8 | 7.534 |
| Rua Jericino, 4 | 1979 | 4 | 15.056 |
| Rua Eliana Zanetti, 175 | 2011 | 3 | — |
| Condomínio Felicita Rua Evangelina, 70 | 2009 | 114 | 5.607 |
| Rua Eliana Zanetti, 26 | 1965 | 6 | — |