Rua Desem Aragão, 48
- R$/m² construído
- 10.183
- mediana de 71 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 135
- desde 2006, em 119 unidades
- Última venda
- R$ 480 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
135 de 135| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1904 | 3 set 2026 | 30 m² | — | R$ 480.000 | 16.000 | — | Matrícula 241064, 14º RI |
| AP 1010 | 26 ago 2026 | 30 m² | — | R$ 300.000 | 10.000 | — | Matrícula 240971, 14º RI |
| AP 108 | 30 jun 2026 | 31 m² | — | R$ 229.830 | 7.414 | — | Matrícula 240870, 14º RI |
| AP 111 | 30 jun 2026 | 32 m² | — | R$ 229.830 | 7.182 | — | Matrícula 240873, 14º RI |
| AP 207 | 27 abr 2026 | 30 m² | — | R$ 349.000 | 11.633 | — | Matrícula 240880, 14º RI |
| AP 1104 | 13 mar 2026 | 30 m² | — | R$ 283.368 | 9.446 | — | Matrícula 240976, 14º RI |
| AP 306 | 27 fev 2026 | 31 m² | — | R$ 410.000 | 13.226 | — | Matrícula 240890, 14º RI |
| AP 1210 Dação em pagamento | 29 jan 2026 | 32 m² | — | R$ 303.927 | 9.498 | — | Matrícula 240993, 14º RI |
| AP 1207 Dação em pagamento | 29 jan 2026 | 32 m² | — | R$ 304.951 | 9.530 | — | Matrícula 240990, 14º RI |
| AP 1208 Dação em pagamento | 29 jan 2026 | 32 m² | — | R$ 303.573 | 9.487 | — | Matrícula 240991, 14º RI |
| AP 1209 Dação em pagamento | 29 jan 2026 | 32 m² | — | R$ 302.549 | 9.455 | — | Matrícula 240992, 14º RI |
| AP 103 | 12 jan 2026 | 32 m² | — | R$ 205.860 | 6.433 | — | Matrícula 240865, 14º RI |
| AP 1701 | 23 dez 2025 | 31 m² | — | R$ 325.000 | 10.484 | — | Matrícula 241039, 14º RI |
| AP 310 | 17 dez 2025 | 30 m² | — | R$ 229.830 | 7.661 | — | Matrícula 240894, 14º RI |
| AP 709 | 17 dez 2025 | 30 m² | — | R$ 280.684 | 9.356 | — | Matrícula 240937, 14º RI |
| AP 201 | 17 dez 2025 | 31 m² | — | R$ 263.285 | 8.493 | — | Matrícula 240874, 14º RI |
| AP 1506 | 10 dez 2025 | 31 m² | — | R$ 314.994 | 10.161 | — | Matrícula 241022, 14º RI |
| AP 903 | 5 dez 2025 | 31 m² | — | R$ 348.500 | 11.242 | — | Matrícula 240953, 14º RI |
| AP 104 | 4 dez 2025 | 31 m² | — | R$ 208.890 | 6.738 | — | Matrícula 240866, 14º RI |
| AP 811 | 3 dez 2025 | 31 m² | — | R$ 266.892 | 8.609 | — | Matrícula 240950, 14º RI |
| AP 204 | 3 dez 2025 | 30 m² | — | R$ 322.750 | 10.758 | — | Matrícula 250877, 14º RI |
| AP 1409 | 2 dez 2025 | 30 m² | — | R$ 329.083 | 10.969 | — | Matrícula 241014, 14º RI |
| AP 1707 | 2 dez 2025 | 30 m² | — | R$ 330.165 | 11.006 | — | Matrícula 241045, 14º RI |
| AP 1902 | 25 nov 2025 | 31 m² | — | R$ 303.902 | 9.803 | — | Matrícula 241062, 14º RI |
| AP 1901 | 19 nov 2025 | 31 m² | — | R$ 303.902 | 9.803 | — | Matrícula 241061, 14º RI |
| AP 1411 | 19 nov 2025 | 31 m² | — | R$ 282.000 | 9.097 | — | Matrícula 241016, 14º RI |
| AP 1201 | 11 nov 2025 | 31 m² | — | R$ 315.000 | 10.161 | — | Matrícula 240984, 14º RI |
| AP 1907 | 10 nov 2025 | 30 m² | — | R$ 312.625 | 10.421 | — | Matrícula 241067, 14º RI |
| AP 903 | 21 ago 2025 | 31 m² | — | R$ 372.392 | 12.013 | — | Matrícula 240953, 14º RI |
| AP 1311 | 11 ago 2025 | 31 m² | — | R$ 272.744 | 8.798 | — | Matrícula 241005, 14º RI |
| AP 706 | 8 ago 2025 | 31 m² | — | R$ 281.436 | 9.079 | — | Matrícula 240934, 14º RI |
| AP 907 | 5 mai 2025 | 30 m² | — | R$ 365.000 | 12.167 | — | Matrícula 240957, 14º RI |
| AP 102 | 16 abr 2025 | 32 m² | — | R$ 410.000 | 12.812 | — | Matrícula 240864, 14º RI |
| AP 309 | 27 fev 2025 | 30 m² | — | R$ 400.000 | 13.333 | — | Matrícula 240893, 14º RI |
| AP 408 | 25 fev 2025 | 30 m² | — | R$ 299.880 | 9.996 | — | Matrícula 240903, 14º RI |
| AP 907 | 5 fev 2025 | 30 m² | — | R$ 363.738 | 12.125 | — | Matrícula 240957, 14º RI |
| AP 611 Venda de parte do imóvel | 4 fev 2025 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 240928, 14º RI |
| AP 309 | 19 nov 2024 | 30 m² | — | R$ 249.100 | 8.303 | — | Matrícula 240893, 14º RI |
| AP 1406 | 28 out 2024 | 31 m² | — | R$ 274.180 | 8.845 | — | Matrícula 241011, 14º RI |
| AP 301 | 22 out 2024 | 31 m² | — | R$ 257.184 | 8.296 | — | Matrícula 240885, 14º RI |
| AP 506 | 9 out 2024 | 31 m² | — | R$ 379.000 | 12.226 | — | Matrícula 240912, 14º RI |
| AP 1607 | 25 set 2024 | 30 m² | — | R$ 285.290 | 9.510 | — | Matrícula 241034, 14º RI |
| AP 1608 | 25 set 2024 | 30 m² | — | R$ 285.290 | 9.510 | — | Matrícula 241035, 14º RI |
| AP 702 | 2 set 2024 | 31 m² | — | R$ 253.894 | 8.190 | — | Matrícula 240930, 14º RI |
| AP 210 | 24 jul 2024 | 30 m² | — | R$ 430.000 | 14.333 | — | Matrícula 240883, 14º RI |
| AP 606 | 22 jul 2024 | 31 m² | — | R$ 322.508 | 10.403 | — | Matrícula 240923, 14º RI |
| AP 701 | 22 jul 2024 | 31 m² | — | R$ 306.360 | 9.883 | — | Matrícula 240929, 14º RI |
| AP 1511 | 18 jun 2024 | 31 m² | — | R$ 371.649 | 11.989 | — | Matrícula 241027, 14º RI |
| AP 208 | 5 jun 2024 | 30 m² | — | R$ 400.000 | 13.333 | — | Matrícula 240881, 14º RI |
| AP 109 | 28 mar 2024 | 31 m² | — | R$ 239.418 | 7.723 | — | Matrícula 240871, 14º RI |
| AP 1102 | 25 mar 2024 | 31 m² | — | R$ 402.750 | 12.992 | — | Matrícula 240974, 14º RI |
| AP 502 | 25 mar 2024 | 31 m² | — | R$ 402.750 | 12.992 | — | Matrícula 240908, 14º RI |
| AP 304 | 25 mar 2024 | 30 m² | — | R$ 402.750 | 13.425 | — | Matrícula 240888, 14º RI |
| AP 405 | 25 mar 2024 | 51 m² | — | R$ 525.682 | 10.307 | — | Matrícula 240900, 14º RI |
| AP 311 | 21 mar 2024 | 31 m² | — | R$ 263.200 | 8.490 | — | Matrícula 240885, 14º RI |
| AP 902 | 26 fev 2024 | 31 m² | — | R$ 325.000 | 10.484 | — | Matrícula 240952, 14º RI |
| AP 1905 | 21 fev 2024 | 51 m² | — | R$ 600.660 | 11.778 | — | Matrícula 241065, 14º RI |
| AP 205 | 21 fev 2024 | 51 m² | — | R$ 502.900 | 9.861 | — | Matrícula 240878, 14º RI |
| AP 1111 | 5 fev 2024 | 31 m² | — | R$ 386.000 | 12.452 | — | Matrícula 240983, 14º RI |
| AP 1111 | 2 fev 2024 | 31 m² | — | R$ 271.365 | 8.754 | — | Matrícula 240983, 14º RI |
| AP 1706 | 5 jan 2024 | 31 m² | — | R$ 445.000 | 14.355 | — | Matrícula 241044, 14º RI |
| AP 410 | 20 dez 2023 | 30 m² | — | R$ 313.866 | 10.462 | — | Matrícula 240905, 14º RI |
| AP 704 | 19 dez 2023 | 30 m² | — | R$ 271.472 | 9.049 | — | Matrícula 240932, 14º RI |
| AP 703 | 19 dez 2023 | 31 m² | — | R$ 271.472 | 8.757 | — | Matrícula 240931, 14º RI |
| AP 904 | 14 dez 2023 | 30 m² | — | R$ 350.416 | 11.681 | — | Matrícula 240954, 14º RI |
| AP 202 | 14 dez 2023 | 31 m² | — | R$ 259.440 | 8.369 | — | Matrícula 240875, 14º RI |
| AP 1008 | 5 dez 2023 | 30 m² | — | R$ 292.500 | 9.750 | — | Matrícula 240969, 14º RI |
| AP 1308 | 5 dez 2023 | 30 m² | — | R$ 300.043 | 10.001 | — | Matrícula 241002, 14º RI |
| AP 1909 | 29 nov 2023 | 30 m² | — | R$ 500.000 | 16.667 | — | Matrícula 241069, 14º RI |
| AP 306 | 17 nov 2023 | 31 m² | — | R$ 260.512 | 8.404 | — | Matrícula 240890, 14º RI |
| AP 1404 | 13 nov 2023 | 30 m² | — | R$ 500.000 | 16.667 | — | Matrícula 241009, 14º RI |
| AP 1804 | 20 out 2023 | 30 m² | — | R$ 305.500 | 10.183 | — | Matrícula 241053, 14º RI |
| AP 1903 | 13 out 2023 | 31 m² | — | R$ 400.000 | 12.903 | — | Matrícula 241063, 14º RI |
| AP 1711 | 10 out 2023 | 31 m² | — | R$ 400.000 | 12.903 | — | Matrícula 241049, 14º RI |
| AP 1401 | 9 out 2023 | 31 m² | — | R$ 350.000 | 11.290 | — | Matrícula 241006, 14º RI |
| AP 107 | 9 out 2023 | 31 m² | — | R$ 350.000 | 11.290 | — | Matrícula 240869, 14º RI |
| AP 1403 | 29 set 2023 | 31 m² | — | R$ 500.000 | 16.129 | — | Matrícula 241008, 14º RI |
| AP 610 | 27 set 2023 | 30 m² | — | R$ 311.025 | 10.368 | — | Matrícula 240927, 14º RI |
| AP 203 | 27 set 2023 | 31 m² | — | R$ 350.000 | 11.290 | — | Matrícula 240876, 14º RI |
| AP 1503 | 15 set 2023 | 31 m² | — | R$ 282.000 | 9.097 | — | Matrícula 241019, 14º RI |
| AP 603 | 12 set 2023 | 31 m² | — | R$ 319.600 | 10.310 | — | Matrícula 240920, 14º RI |
| AP 901 | 1 set 2023 | 31 m² | — | R$ 282.000 | 9.097 | — | Matrícula 240951, 14º RI |
| AP 602 | 29 ago 2023 | 31 m² | — | R$ 350.000 | 11.290 | — | Matrícula 240919, 14º RI |
| AP 604 | 29 ago 2023 | 30 m² | — | R$ 350.000 | 11.667 | — | Matrícula 240921, 14º RI |
| AP 1507 | 21 ago 2023 | 30 m² | — | R$ 306.346 | 10.212 | — | Matrícula 241023, 14º RI |
| AP 1801 | 15 ago 2023 | 31 m² | — | R$ 294.852 | 9.511 | — | Matrícula 241050, 14º RI |
| AP 605 | 31 jul 2023 | 52 m² | — | R$ 555.000 | 10.673 | — | Matrícula 240922, 14º RI |
| AP 1701 | 28 jul 2023 | 31 m² | — | R$ 327.148 | 10.553 | — | Matrícula 241039, 14º RI |
| AP 803 | 24 jul 2023 | 31 m² | — | R$ 283.015 | 9.130 | — | Matrícula 240942, 14º RI |
| AP 501 | 30 jun 2023 | 31 m² | — | R$ 349.000 | 11.258 | — | Matrícula 240907, 14º RI |
| AP 208 | 23 jun 2023 | 30 m² | — | R$ 229.680 | 7.656 | — | Matrícula 240881, 14º RI |
| AP 605 Dação em pagamento | 14 jun 2023 | 52 m² | — | R$ 452.925 | 8.710 | — | Matrícula 240922, 14º RI |
| AP 1005 Dação em pagamento | 14 jun 2023 | 52 m² | — | R$ 452.925 | 8.710 | — | Matrícula 240966, 14º RI |
| AP 905 Dação em pagamento | 14 jun 2023 | 52 m² | — | R$ 452.925 | 8.710 | — | Matrícula 240955, 14º RI |
| AP 1605 Dação em pagamento | 14 jun 2023 | 52 m² | — | R$ 452.925 | 8.710 | — | Matrícula 241032, 14º RI |
| AP 407 | 13 jun 2023 | 30 m² | — | R$ 313.500 | 10.450 | — | Matrícula 240902, 14º RI |
| AP 101 | 1 jun 2023 | 32 m² | — | R$ 350.000 | 10.938 | — | Matrícula 240863, 14º RI |
| AP 906 | 1 jun 2023 | 31 m² | — | R$ 342.160 | 11.037 | — | Matrícula 240956, 14º RI |
| AP 806 | 31 mai 2023 | 31 m² | — | R$ 315.000 | 10.161 | — | Matrícula 40945, 14º RI |
| AP 1103 | 30 mai 2023 | 31 m² | — | R$ 343.365 | 11.076 | — | Matrícula 240975, 14º RI |
| AP 711 | 26 mai 2023 | 31 m² | — | R$ 300.000 | 9.677 | — | Matrícula 240939, 14º RI |
| AP 510 | 22 mai 2023 | 30 m² | — | R$ 318.660 | 10.622 | — | Matrícula 240916, 14º RI |
| AP 409 | 22 mai 2023 | 30 m² | — | R$ 318.660 | 10.622 | — | Matrícula 240904, 14º RI |
| AP 902 | 19 mai 2023 | 31 m² | — | R$ 282.800 | 9.123 | — | Matrícula 240952, 14º RI |
| AP 207 | 8 mai 2023 | 30 m² | — | R$ 300.000 | 10.000 | — | Matrícula 240880, 14º RI |
| AP 1304 | 5 mai 2023 | 30 m² | — | R$ 287.734 | 9.591 | — | Matrícula 240998, 14º RI |
| AP 1811 | 5 mai 2023 | 31 m² | — | R$ 315.426 | 10.175 | — | Matrícula 241060, 14º RI |
| AP 402 | 27 abr 2023 | 31 m² | — | R$ 330.000 | 10.645 | — | Matrícula 240897, 14º RI |
| AP 1703 | 19 abr 2023 | 31 m² | — | R$ 311.008 | 10.033 | — | Matrícula 241041, 14º RI |
| AP 105 | 18 abr 2023 | 52 m² | — | R$ 451.206 | 8.677 | — | Matrícula 240867, 14º RI |
| AP 1904 | 11 abr 2023 | 30 m² | — | R$ 294.086 | 9.803 | — | Matrícula 241064, 14º RI |
| AP 705 Dação em pagamento | 10 abr 2023 | 52 m² | — | R$ 506.250 | 9.736 | — | Matrícula 240933, 14º RI |
| AP 1705 Dação em pagamento | 10 abr 2023 | 52 m² | — | R$ 506.250 | 9.736 | — | Matrícula 241043, 14º RI |
| AP 505 Dação em pagamento | 10 abr 2023 | 52 m² | — | R$ 506.250 | 9.736 | — | Matrícula 240911, 14º RI |
| AP 1105 Dação em pagamento | 10 abr 2023 | 52 m² | — | R$ 506.250 | 9.736 | — | Matrícula 240977, 14º RI |
| AP 1402 | 5 abr 2023 | 31 m² | — | R$ 304.466 | 9.821 | — | Matrícula 241007, 14º RI |
| AP 1303 | 4 abr 2023 | 31 m² | — | R$ 294.784 | 9.509 | — | Matrícula 240997, 14º RI |
| AP 307 | 3 abr 2023 | 30 m² | — | R$ 260.512 | 8.684 | — | Matrícula 240891, 14º RI |
| AP 710 | 29 mar 2023 | 30 m² | — | R$ 332.500 | 11.083 | — | Matrícula 240938, 14º RI |
| AP 1205 | 7 mar 2023 | 51 m² | — | R$ 499.234 | 9.789 | — | Matrícula 240988, 14º RI |
| AP 303 | 3 mar 2023 | 31 m² | — | R$ 259.254 | 8.363 | — | Matrícula 240887, 14º RI |
| AP 401 | 3 mar 2023 | 31 m² | — | R$ 340.181 | 10.974 | — | Matrícula 240896, 14º RI |
| AP 1408 | 13 fev 2023 | 30 m² | — | R$ 350.000 | 11.667 | — | Matrícula 241013, 14º RI |
| AP 511 | 18 jan 2023 | 31 m² | — | R$ 328.000 | 10.581 | — | Matrícula 240917, 14º RI |
| AP 1706 | 20 dez 2022 | 31 m² | — | R$ 314.289 | 10.138 | — | Matrícula 241044, 14º RI |
| AP 607 | 15 dez 2022 | 30 m² | — | R$ 350.000 | 11.667 | — | Matrícula 240924, 14º RI |
| AP 608 | 15 dez 2022 | 30 m² | — | R$ 350.000 | 11.667 | — | Matrícula 240925, 14º RI |
| AP 1806 | 13 dez 2022 | 31 m² | — | R$ 315.930 | 10.191 | — | Matrícula 241055, 14º RI |
| AP 1107 | 6 dez 2022 | 30 m² | — | R$ 299.402 | 9.980 | — | Matrícula 240979, 14º RI |
| AP. 609 Venda de parte do imóvel | 29 nov 2022 | 6.723 m² | — | — | — | — | Matrícula 240926, 14º RI |
| APTO 1805 Venda de parte do imóvel | 24 nov 2022 | 6.723 m² | — | — | — | — | Matrícula 241054, 14º RI |
| APTO 1709 Venda de parte do imóvel | 17 nov 2022 | 6.723 m² | — | — | — | — | Matrícula 241047, 14º RI |
| AP 1109 | 10 nov 2022 | 30 m² | — | R$ 325.850 | 10.862 | — | Matrícula 240981, 14º RI |
| AP 806 Venda de parte do imóvel | 9 nov 2022 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 240945, 14º RI |
| APTO 909 Venda de parte do imóvel | 28 out 2022 | 6.723 m² | — | — | — | — | Matrícula 240959, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 10.526/m² para R$ 9.723/m² (−7,6%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 31 m² 57 unidades vendidas
- 30 m² 40 unidades vendidas
- 52 m² 9 unidades vendidas
- 32 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Kasa Klabin Rua Desem Aragão, 76 | 2020 | 59 | 7.229 |
| Condomínio Design 101 Rua Desem Aragão, 101 | 2021 | 81 | 7.173 |
| Rua Desem Aragão, 21 | 2000 | 144 | 6.420 |
| Condomínio Abitare Rua Desem Aragão, 100 | 2013 | 20 | 6.972 |
| Rua Vergueiro, 3645 | 1982 | 316 | 7.216 |
| Rua Vergueiro, 3558 | 2014 | 98 | 6.041 |