Rua Vergueiro, 3645
- R$/m² construído
- 7.216
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 316
- desde 2006, em 213 unidades
- Última venda
- R$ 37 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 1982
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 316| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GAR 84 SS 2 Cessão de direitos hereditários | 30 set 2026 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 46721, 1º RI |
| GAR 83 SS 2 Cessão de direitos hereditários | 30 set 2026 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 46720, 1º RI |
| GAR 03 SS 2 Cessão de direitos hereditários | 30 set 2026 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 23962, 1º RI |
| AP 109 Cessão de direitos hereditários | 30 set 2026 | 105 m² | — | — | — | — | Matrícula 46719, 1º RI |
| GAR 26 SS 2 Abaixo da referência | 24 set 2026 | 29 m² | — | R$ 37.000 | 1.276 | — | Matrícula 40338, 1º RI |
| GAR 140 SS 1 Garagem ou depósito | 15 set 2026 | 31 m² | — | R$ 108.841 | 3.511 | — | Matrícula 49408, 1º RI |
| GAR 141 SS 1 Garagem ou depósito | 15 set 2026 | 31 m² | — | R$ 108.841 | 3.511 | — | Matrícula 49409, 1º RI |
| GAR 139 SS 1 Garagem ou depósito | 15 set 2026 | 31 m² | — | R$ 108.841 | 3.511 | — | Matrícula 49407, 1º RI |
| AP 708 | 15 set 2026 | 106 m² | — | R$ 803.477 | 7.580 | — | Matrícula 49406, 1º RI |
| GAR 108 SS 1 Garagem ou depósito | 16 jul 2026 | 31 m² | — | R$ 110.000 | 3.548 | — | Matrícula 42931, 1º RI |
| AP 1103 | 16 jul 2026 | 106 m² | — | R$ 630.000 | 5.943 | — | Matrícula 42929, 1º RI |
| GAR 107 SS 1 Garagem ou depósito | 16 jul 2026 | 31 m² | — | R$ 110.000 | 3.548 | — | Matrícula 42930, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.676/m² para R$ 6.939/m² (+314%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² 48 unidades vendidas
- 105 m² 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Desem Aragão, 21 | 2000 | 144 | 6.420 |
| Rua Desem Aragão, 48 | 2021 | 135 | 10.183 |
| Condomínio Design 101 Rua Desem Aragão, 101 | 2021 | 81 | 7.173 |
| Rua Francisco Cruz, 428 | 1964 | 19 | — |
| Edifício Atelier Klabin Rua Professora Carolina Ribeiro, 30 | 2005 | 28 | 4.381 |
| Rua Professora Carolina Ribeiro, 20 | 1983 | 41 | 4.723 |