Rua Desem Joaquim Bandeira de Mello, 475
- R$/m² construído
- 5.310
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 600 mil
- 16 jan 2025
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 16 jan 2025 | 113 m² | — | R$ 600.000 | 5.310 | — | Matrícula 157772, 16º RI |
| Casa | 3 nov 2014 | 113 m² | — | R$ 505.000 | 4.469 | — | Matrícula 157772, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2025 a mediana foi de R$ 4.469/m² para R$ 5.310/m² (+19%). O IPCA do período foi de 85%: descontada a inflação, a variação é de −36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Desem Plínio Novaes de Andrade, 142 | 2008 | 3 | — |
| Rua Desem Joaquim Bandeira de Mello, 468 | 1994 | 7 | 6.700 |
| Rua Desem Joaquim Bandeira de Mello, 393 | 2012 | 3 | — |
| Rua Ricardo de Freitas, 49 | 1994 | 3 | 8.052 |
| Rua Desem Plínio Novaes de Andrade, 72 | 2008 | 3 | — |
| Rua Desem Plínio Novaes de Andrade, 155 | 1997 | 28 | — |