Rua Desem Joaquim Bandeira de Mello, 491
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 500 mil
- 2 jun 2020
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 2 jun 2020 | 150 m² | — | R$ 500.000 | 3.333 | — | Matrícula 139079, 16º RI |
| Casa | 24 mar 2014 | 150 m² | — | R$ 600.000 | 4.000 | — | Matrícula 139079, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2020 a mediana foi de R$ 4.000/m² para R$ 3.333/m² (−17%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Desem Plínio Novaes de Andrade, 142 | 2008 | 3 | — |
| Rua Desem Joaquim Bandeira de Mello, 468 | 1994 | 7 | 6.700 |
| Rua Ricardo de Freitas, 49 | 1994 | 3 | 8.052 |
| Rua Desem Joaquim Bandeira de Mello, 393 | 2012 | 3 | — |
| Rua Desem Plínio Novaes de Andrade, 155 | 1997 | 28 | — |
| Rua Desem Plínio Novaes de Andrade, 72 | 2008 | 3 | — |