Rua Desem Joaquim Bandeira de Mello, 99999
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 3 abr 2025
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| lote 04 | 3 abr 2025 | — | — | R$ 150.000 | — | — | Matrícula 141996, 16º RI |
| LT 04 | 2 jun 2022 | — | — | R$ 140.386 | — | — | Matrícula 141996, 16º RI |
| Terreno | 15 mar 2018 | — | — | R$ 220.000 | — | — | Matrícula 142012, 16º RI |
| LT 03 PT LT | 19 mai 2017 | — | — | R$ 80.000 | — | — | Matrícula 141995, 16º RI |
| Terreno | 28 jul 2016 | — | — | R$ 118.750 | — | — | Matrícula 142012, 16º RI |
| Casa | 17 jul 2015 | 50 m² | — | R$ 110.000 | 2.200 | — | Matrícula 142016, 16º RI |
| Casa | 20 ago 2013 | 132 m² | — | R$ 460.000 | 3.485 | — | Matrícula 141998, 16º RI |
| 491 | 25 jun 2013 | 150 m² | — | R$ 500.000 | 3.333 | — | Matrícula 139079, 16º RI |
| Casa | 26 nov 2012 | 50 m² | — | R$ 106.303 | 2.126 | — | Matrícula 142016, 16º RI |
| Casa Cessão de direitos | 10 fev 2012 | 132 m² | — | R$ 155.000 | 1.174 | — | Matrícula 141998, 16º RI |
| Casa | 10 fev 2012 | 132 m² | — | R$ 80.000 | 606 | — | Matrícula 141998, 16º RI |
| Casa | 6 set 2011 | 280 m² | — | R$ 112.000 | 400 | — | Matrícula 142008, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2015 a mediana foi de R$ 309/m² para R$ 2.200/m² (+612%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de +390%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 280 m² 1 unidade vendida
- 213 m² 1 unidade vendida
- 150 m² 1 unidade vendida
- 132 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Desem Plínio Novaes de Andrade, 66 | 2008 | 3 | — |
| Rua Desem Plínio Novaes de Andrade, 72 | 2008 | 3 | — |
| Rua Desem Joaquim Bandeira de Mello, 393 | 2012 | 3 | — |
| Rua Desem Joaquim Bandeira de Mello, 400 | 1984 | 3 | 4.256 |
| Rua Desem Plínio Novaes de Andrade, 79 | 1996 | 4 | — |
| Rua Desem Raphael Fleury F de Sampaio, 261 | 1996 | 4 | 6.361 |