Rua Desem Raphael Fleury F de Sampaio, 261
- R$/m² construído
- 6.361
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 535 mil
- 28 abr 2026
- Construção
- 1996
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 28 abr 2026 | 83 m² | — | R$ 535.000 | 6.446 | — | Matrícula 119355, 16º RI |
| Casa | 22 set 2025 | 83 m² | — | R$ 303.300 | 3.654 | — | Matrícula 119355, 16º RI |
| QUADRA G, CONJ 32 Retomada por inadimplência | 6 mai 2025 | 83 m² | — | R$ 528.000 | 6.361 | — | Matrícula 119355, 16º RI |
| Casa | 31 mai 2024 | 83 m² | — | R$ 528.000 | 6.361 | — | Matrícula 119355, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 6.361/m² para R$ 6.446/m² (+1,3%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −7,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Desem Raphael Fleury F de Sampaio, 259 | 1996 | 4 | 6.084 |
| Rua Desem Raphael Fleury F de Sampaio, 251 | 1996 | 3 | 6.627 |
| Rua Desem Plínio Novaes de Andrade, 79 | 1996 | 4 | — |
| Edifício Jacarandá Rua Desem Manoel Carlos da Costa Leite, 114 | 2004 | 188 | 2.236 |
| Edifício Jacarandá Rua Desembargador Manoel Carlos da Costa Le, 114 | 2004 | 14 | — |
| Rua Desem Plínio Novaes de Andrade, 66 | 2008 | 3 | — |