Edifício Jacarandá
Rua Desembargador Manoel Carlos da Costa Le, 114
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 29 jan 2021
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 56 E 1VG | 29 jan 2021 | 120 m² | — | R$ 210.000 | 1.750 | — | Matrícula 124565, 16º RI |
| AP 94 | 14 dez 2020 | 138 m² | — | R$ 230.000 | 1.667 | — | Matrícula 122729, 16º RI |
| AP 93 Permuta | 14 dez 2020 | 120 m² | — | R$ 200.000 | 1.667 | — | Matrícula 122728, 16º RI |
| AP 114 E 1VG Venda de parte do imóvel | 10 jun 2020 | 117 m² | — | — | — | — | Matrícula 124599, 16º RI |
| AP 61 | 6 mar 2020 | 138 m² | — | R$ 367.922 | 2.666 | — | Matrícula 122708, 16º RI |
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 24 jan 2020 | 138 m² | — | — | — | — | Matrícula 122685, 16º RI |
| AP 43 E 1VG | 7 ago 2019 | 120 m² | — | R$ 250.000 | 2.083 | — | Matrícula 124556, 16º RI |
| AP 106 E 1VG | 31 mai 2019 | 120 m² | — | R$ 319.795 | 2.665 | — | Matrícula 124595, 16º RI |
| AP 105 E 1VG | 29 mar 2019 | 117 m² | — | R$ 240.000 | 2.051 | — | Matrícula 124594, 16º RI |
| AP 71 E 1VG | 24 jan 2019 | 117 m² | — | R$ 160.650 | 1.373 | — | Matrícula 124572, 16º RI |
| AP 22 E 1VG Venda de parte do imóvel | 19 out 2018 | 117 m² | — | — | — | — | Matrícula 124543, 16º RI |
| AP 25 | 13 set 2018 | 138 m² | — | R$ 350.000 | 2.536 | — | Matrícula 122688, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2021 a mediana foi de R$ 1.884/m² para R$ 1.750/m² (−7,1%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 138 m² 5 unidades vendidas
- 120 m² 5 unidades vendidas
- 117 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jacarandá Rua Desem Manoel Carlos da Costa Leite, 114 | 2004 | 188 | 2.236 |
| Rua Desem Raphael Fleury F de Sampaio, 261 | 1996 | 4 | 6.361 |
| Rua Desem Raphael Fleury F de Sampaio, 251 | 1996 | 3 | 6.627 |
| Rua Desem Raphael Fleury F de Sampaio, 259 | 1996 | 4 | 6.084 |
| Rua Desem José Eduardo Coelho de Paula, 99999 | 2012 | 15 | — |
| Rua Desem Plínio Novaes de Andrade, 79 | 1996 | 4 | — |