Condomínio Res. Racquel
Rua Desem Rocha Portela, 115
- R$/m² construído
- 5.682
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 14 jul 2026
- Construção
- 1985
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 14 jul 2026 | 38 m² | — | R$ 240.000 | 6.316 | — | Matrícula 203277, 16º RI |
| AP 10 | 10 jun 2025 | 44 m² | — | R$ 250.000 | 5.682 | — | Matrícula 203276, 16º RI |
| AP 13 | 19 mai 2025 | 44 m² | — | R$ 220.000 | 5.000 | — | Matrícula 203279, 16º RI |
| AP 06 Venda de parte do imóvel | 23 abr 2025 | 619 m² | — | — | — | — | Matrícula 203272, 16º RI |
| AP 01 Venda de parte do imóvel | 25 out 2024 | 619 m² | — | — | — | — | Matrícula 203267, 16º RI |
| AP 03 Venda de parte do imóvel | 27 set 2024 | 619 m² | — | — | — | — | Matrícula 203269, 16º RI |
| APTO 09 Venda de parte do imóvel | 2 mai 2024 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 203275, 16º RI |
| APTO 04 Venda de parte do imóvel | 25 abr 2024 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 203270, 16º RI |
| ap 15 Venda de parte do imóvel | 23 abr 2024 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 203281, 16º RI |
| AP 08 Venda de parte do imóvel | 18 abr 2024 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 203274, 16º RI |
| APTO 14 Venda de parte do imóvel | 15 mar 2024 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 203280, 16º RI |
| APTO 12 Venda de parte do imóvel | 13 mar 2024 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 203278, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 2.350/m² para R$ 6.316/m² (+169%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +106%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 44 m² 2 unidades vendidas
- 619 m² 1 unidade vendida
- 200 m² 1 unidade vendida
- 38 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Antônio Estêvão de Carvalho, 3185 | 1984 | 4 | — |
| Rua Doutor Nilton Silva, 360 | 2010 | 4 | — |
| Avenida Antônio Estêvão de Carvalho, 3214 | 1990 | 13 | 2.892 |
| Avenida Antônio Estêvão de Carvalho, 3355 | 2001 | 3 | — |
| Condomínio Potenza Rua Major Gomes Ribeiro, 93 | 1985 | 33 | 5.818 |
| Residencial Araújo Rua Mazagao, 450 | 2015 | 5 | 5.441 |