Residencial Araújo
Rua Mazagao, 450
- R$/m² construído
- 5.441
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 10 jul 2026
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 1 | 10 jul 2026 | 68 m² | — | R$ 370.000 | 5.441 | — | Matrícula 164494, 16º RI |
| CASA 3 | 10 mar 2023 | 70 m² | — | R$ 285.000 | 4.071 | — | Matrícula 164496, 16º RI |
| CASA 8 | 25 ago 2020 | 70 m² | — | R$ 285.000 | 4.071 | — | Matrícula 164501, 16º RI |
| CASA 3 | 24 fev 2017 | 70 m² | — | R$ 255.000 | 3.643 | — | Matrícula 164496, 16º RI |
| CASA 6 | 24 fev 2017 | 70 m² | — | R$ 275.000 | 3.929 | — | Matrícula 164499, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.786/m² para R$ 5.441/m² (+44%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −8,4%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 3 unidades vendidas
- 68 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Paraíso Rua Clevelandia, 237 | 2014 | 6 | 3.279 |
| Avenida Antônio Estêvão de Carvalho, 3214 | 1990 | 13 | 2.892 |
| Rua Clevelandia, 325 | 2011 | 3 | — |
| Avenida Antônio Estêvão de Carvalho, 3185 | 1984 | 4 | — |
| Avenida Antônio Estêvão de Carvalho, 3355 | 2001 | 3 | — |
| Rua Doutor Nilton Silva, 360 | 2010 | 4 | — |