Edifício Isabella de Argon
Rua Desem Vale, 55
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 30 nov 2012
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 151 E 4 V | 30 nov 2012 | 546 m² | — | R$ 2.200.000 | 4.029 | — | Matrícula 92816, 2º RI |
| AP 131 E 3 V | 27 abr 2010 | 338 m² | — | R$ 695.600 | 2.058 | — | Matrícula 92814, 2º RI |
| AP 111 E 3 V Venda de parte do imóvel | 1 out 2009 | 338 m² | — | — | — | — | Matrícula 92812, 2º RI |
| AP 41 E 3 VG | 20 jul 2009 | 338 m² | — | R$ 557.445 | 1.649 | — | Matrícula 92805, 2º RI |
| AP 41 E 3 VG Cessão de direitos | 1 jun 2009 | 338 m² | — | R$ 400.000 | 1.183 | — | Matrícula 92805, 2º RI |
| AP 81 E 3 VG | 31 mar 2009 | 338 m² | — | R$ 380.000 | 1.124 | — | Matrícula 92809, 2º RI |
| AP 91 E 3 VG | 10 set 2007 | 338 m² | — | R$ 500.000 | 1.479 | — | Matrícula 92810, 2º RI |
| AP 151 E 4 V | 1 jun 2007 | 546 m² | — | R$ 950.000 | 1.740 | — | Matrícula 92816, 2º RI |
| AP 41 E 3 VG Dação em pagamento | 30 out 2006 | 338 m² | — | R$ 500.000 | 1.479 | — | Matrícula 92805, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2012 a mediana foi de R$ 1.610/m² para R$ 4.029/m² (+150%). O IPCA do período foi de 31%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 338 m² 5 unidades vendidas
- 546 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Desem do Vale, 81 | 1978 | 18 | 6.451 |
| Rua Desem Vale, 81 | 1978 | 49 | — |
| Rua Diana, 700 | 1989 | 38 | 6.257 |
| Rua Desem Vale, 91 | 1975 | 12 | — |
| Condomínio West Side Rua Coronel Melo de Oliveira, 58 | 1990 | 26 | 5.135 |
| Edifício The Q Perdizes Rua Desem do Vale, 64 | 1995 | 5 | 5.639 |