Rua Desembargador Rodrigues Sette, 365
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 127 mil
- 28 ago 2019
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 132 BL 09 | 28 ago 2019 | 65 m² | ≈ 40 m² | R$ 127.000 | 1.954 | 3.175 | Matrícula 71401, 3º RI |
| AP 13 BL 072 | 7 jun 2019 | 65 m² | ≈ 40 m² | R$ 170.000 | 2.615 | 4.250 | Matrícula 70714, 3º RI |
| AP 91 BL 06 | 7 jun 2019 | 65 m² | ≈ 40 m² | R$ 210.000 | 3.231 | 5.250 | Matrícula 71003, 3º RI |
| AP 183 BL 09 | 30 mai 2019 | 65 m² | ≈ 40 m² | R$ 250.000 | 3.846 | 6.250 | Matrícula 71419, 3º RI |
| AP 22 BL 02 | 14 mai 2019 | 65 m² | ≈ 40 m² | R$ 200.000 | 3.077 | 5.000 | Matrícula 70305, 3º RI |
| AP 94 BL 07 | 9 abr 2019 | 65 m² | ≈ 40 m² | R$ 230.000 | 3.538 | 5.750 | Matrícula 71092, 3º RI |
| AP 132 BL 09 Retomada por inadimplência | 18 fev 2019 | 65 m² | ≈ 40 m² | R$ 235.000 | 3.615 | 5.875 | Matrícula 71401, 3º RI |
| AP 162 BL 07 Venda de parte do imóvel | 30 jan 2019 | 65 m² | ≈ 40 m² | — | — | — | Matrícula 71265, 3º RI |
| AP 174 BL 05 | 4 dez 2018 | 65 m² | ≈ 40 m² | R$ 120.000 | 1.846 | 3.000 | Matrícula 70929, 3º RI |
| AP 43 BL 07 | 21 nov 2018 | 65 m² | ≈ 40 m² | R$ 130.100 | 2.002 | 3.252 | Matrícula 71059, 3º RI |
| AP 154 BL 04 | 17 set 2018 | 65 m² | ≈ 40 m² | R$ 200.000 | 3.077 | 5.000 | Matrícula 70857, 3º RI |
| AP 111 BL 01 | 31 ago 2018 | 65 m² | ≈ 40 m² | R$ 155.000 | 2.385 | 3.875 | Matrícula 69037, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2019 a mediana foi de R$ 2.385/m² para R$ 3.154/m² (+32%). O IPCA do período foi de 3,7%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 65 m² construídos, ≈ 40 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Desem Rodrigues Sette, 365 | 1990 | 812 | 3.769 |
| Rua Santo Adriano, 365 | 1990 | 5 | — |
| Rua Maracas, 10 | 1988 | 4 | 2.491 |
| Rua João Carlos Deynhausen, 151 | 2000 | 22 | 3.816 |
| Rua João Carlos Deynhausen, 159 | 2002 | 18 | 3.553 |
| Rua Augusto dos Santos, 56 | 1995 | 3 | — |