Rua João Carlos Deynhausen, 159
- R$/m² construído
- 3.553
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 2002
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 9 | 30 jun 2026 | 114 m² | — | R$ 450.000 | 3.947 | — | Matrícula 268417, 15º RI |
| CS 9 Abaixo da referência | 5 jun 2026 | 114 m² | — | R$ 35.620 | 312 | — | Matrícula 268417, 15º RI |
| CS 12 | 5 mai 2025 | 114 m² | — | R$ 405.000 | 3.553 | — | Matrícula 172376, 15º RI |
| CS 11 | 26 jun 2024 | 114 m² | — | R$ 400.000 | 3.509 | — | Matrícula 268419, 15º RI |
| CS 11 Arrematação em leilão | 12 mar 2024 | 114 m² | — | R$ 215.786 | 1.893 | — | Matrícula 100376, 15º RI |
| CS 1 | 6 dez 2022 | 114 m² | — | R$ 312.500 | 2.741 | — | Matrícula 171225, 15º RI |
| CS 8 | 23 nov 2022 | 114 m² | — | R$ 325.000 | 2.851 | — | Matrícula 186601, 15º RI |
| CS 7 | 11 dez 2020 | 114 m² | — | R$ 400.000 | 3.509 | — | Matrícula 169686, 15º RI |
| CS 6 | 19 nov 2015 | 114 m² | — | R$ 415.000 | 3.640 | — | Matrícula 169256, 15º RI |
| CS 7 | 12 mai 2014 | 114 m² | — | R$ 365.000 | 3.202 | — | Matrícula 169686, 15º RI |
| CS 7 | 19 dez 2012 | 114 m² | — | R$ 118.000 | 1.035 | — | Matrícula 169686, 15º RI |
| CS 6 | 6 mar 2012 | 114 m² | — | R$ 350.000 | 3.070 | — | Matrícula 169256, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 737/m² para R$ 3.947/m² (+436%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Carlos Deynhausen, 151 | 2000 | 22 | 3.816 |
| Rua Maracas, 10 | 1988 | 4 | 2.491 |
| Rua Airton Barroso Pereira, 6 | 2000 | 22 | — |
| Rua Desem Rodrigues Sette, 365 | 1990 | 812 | 3.769 |
| Rua Desembargador Rodrigues Sette, 365 | 1990 | 15 | — |
| Rua Santo Adriano, 365 | 1990 | 5 | — |