Edifício Anna Gehling
Rua Dias Vieira, 326
- R$/m² construído
- 4.835
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 86
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 235 mil
- 14 nov 2025
- Construção
- 1983
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 86| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 602 Arrematação em leilão | 14 nov 2025 | 91 m² | — | R$ 235.149 | 2.584 | — | Matrícula 73126, 18º RI |
| BOX 16 Arrematação em leilão | 14 nov 2025 | 24 m² | — | R$ 86.793 | 3.616 | — | Matrícula 73127, 18º RI |
| AP 204 | 31 out 2025 | 91 m² | — | R$ 500.000 | 5.495 | — | Matrícula 62433, 18º RI |
| BOX 48 Garagem ou depósito | 31 out 2025 | 24 m² | — | R$ 60.000 | 2.500 | — | Matrícula 62434, 18º RI |
| BOX 29 Garagem ou depósito | 8 jul 2025 | 24 m² | — | R$ 53.349 | 2.223 | — | Matrícula 65627, 18º RI |
| AP 202 | 8 jul 2025 | 91 m² | — | R$ 210.651 | 2.315 | — | Matrícula 65626, 18º RI |
| AP 502 Venda de parte do imóvel | 28 out 2024 | 91 m² | — | — | — | — | Matrícula 73120, 18º RI |
| BOX 17 Venda de parte do imóvel | 28 out 2024 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 73121, 18º RI |
| BOX 12 Garagem ou depósito | 19 ago 2024 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 76535, 18º RI |
| AP 703 | 19 ago 2024 | 91 m² | — | R$ 440.000 | 4.835 | — | Matrícula 76533, 18º RI |
| BOX 11 Garagem ou depósito | 19 ago 2024 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 76534, 18º RI |
| BOX 28 Garagem ou depósito | 26 abr 2023 | 24 m² | — | R$ 51.630 | 2.151 | — | Matrícula 85382, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 714/m² para R$ 3.905/m² (+447%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +93%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 91 m² 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Joaquim Galvão, 346 | 1949 | 23 | 35.930 |
| Rua Santa Bibiana, 84 | 1985 | 3 | — |
| Rua Santa Bibiana, 76 | 1985 | 6 | — |
| Rua Dias Vieira, 410 | 1987 | 87 | 6.208 |
| Rua Santa Bibiana, 213 | 2008 | 4 | 6.490 |
| Rua Doutor Sílvio Dante Bertacchi, 595 | 1989 | 29 | 2.219 |