Rua Dias Vieira, 410
- R$/m² construído
- 6.208
- mediana de 31 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 87
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 175 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 1987
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
87 de 87| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 | 17 set 2026 | 20 m² | — | R$ 175.000 | 8.750 | — | Matrícula 287232, 18º RI |
| AP 1110 | 31 ago 2026 | 40 m² | — | R$ 248.300 | 6.208 | — | Matrícula 287361, 18º RI |
| AP 1113 | 18 ago 2026 | 40 m² | — | R$ 294.000 | 7.350 | — | Matrícula 287364, 18º RI |
| AP 111 | 11 ago 2026 | 20 m² | — | R$ 100.000 | 5.000 | — | Matrícula 287232, 18º RI |
| AP 213 | 2 jul 2026 | 40 m² | — | R$ 297.000 | 7.425 | — | Matrícula 287247, 18º RI |
| AP 805 | 19 jun 2026 | 40 m² | — | R$ 350.000 | 8.750 | — | Matrícula 287317, 18º RI |
| AP 911 | 25 mai 2026 | 20 m² | — | R$ 190.000 | 9.500 | — | Matrícula 287336, 18º RI |
| AP 1012 | 17 abr 2026 | 20 m² | — | R$ 267.000 | 13.350 | — | Matrícula 287350, 18º RI |
| AP 911 | 25 mar 2026 | 20 m² | — | R$ 99.000 | 4.950 | — | Matrícula 287336, 18º RI |
| AP 308 Venda de parte do imóvel | 20 mar 2026 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 287255, 18º RI |
| AP 611 | 13 mar 2026 | 20 m² | — | R$ 110.000 | 5.500 | — | Matrícula 287297, 18º RI |
| AP 1007 | 6 mar 2026 | 40 m² | — | R$ 285.000 | 7.125 | — | Matrícula 287345, 18º RI |
| AP 1012 | 13 fev 2026 | 20 m² | — | R$ 129.600 | 6.480 | — | Matrícula 287350, 18º RI |
| AP 1311 | 15 dez 2025 | 20 m² | — | R$ 200.000 | 10.000 | — | Matrícula 287388, 18º RI |
| AP 612 | 10 dez 2025 | 20 m² | — | R$ 99.000 | 4.950 | — | Matrícula 287298, 18º RI |
| AP 507 | 28 nov 2025 | 40 m² | — | R$ 350.000 | 8.750 | — | Matrícula 287280, 18º RI |
| AP 513 | 24 nov 2025 | 40 m² | — | R$ 295.000 | 7.375 | — | Matrícula 287286, 18º RI |
| AP 1311 | 31 out 2025 | 20 m² | — | R$ 99.000 | 4.950 | — | Matrícula 287388, 18º RI |
| apto 1708 Venda de parte do imóvel | 17 set 2025 | 348 m² | — | — | — | — | Matrícula 287427, 18º RI |
| AP 1312 | 26 ago 2025 | 20 m² | — | R$ 99.000 | 4.950 | — | Matrícula 287389, 18º RI |
| AP 905 | 18 ago 2025 | 40 m² | — | R$ 273.000 | 6.825 | — | Matrícula 287330, 18º RI |
| AP 502 | 29 jul 2025 | 40 m² | — | R$ 210.000 | 5.250 | — | Matrícula 287275, 18º RI |
| AP 501 Dação em pagamento | 21 jul 2025 | 40 m² | — | R$ 150.000 | 3.750 | — | Matrícula 287274, 18º RI |
| AP 701 Dação em pagamento | 21 jul 2025 | 40 m² | — | R$ 150.000 | 3.750 | — | Matrícula 287300, 18º RI |
| AP 713 Dação em pagamento | 21 jul 2025 | 40 m² | — | R$ 150.000 | 3.750 | — | Matrícula 287312, 18º RI |
| AP 613 Dação em pagamento | 21 jul 2025 | 40 m² | — | R$ 150.000 | 3.750 | — | Matrícula 287299, 18º RI |
| AP 601 Dação em pagamento | 21 jul 2025 | 40 m² | — | R$ 150.000 | 3.750 | — | Matrícula 287287, 18º RI |
| AP 510 | 17 jul 2025 | 40 m² | — | R$ 206.100 | 5.152 | — | Matrícula 287283, 18º RI |
| AP 1413 | 5 jun 2025 | 40 m² | — | R$ 299.000 | 7.475 | — | Matrícula 287403, 18º RI |
| AP 402 | 16 mai 2025 | 40 m² | — | R$ 300.000 | 7.500 | — | Matrícula 287262, 18º RI |
| AP 902 | 9 mai 2025 | 40 m² | — | R$ 245.000 | 6.125 | — | Matrícula 287327, 18º RI |
| AP 707 Dação em pagamento | 23 abr 2025 | 40 m² | — | R$ 100.000 | 2.500 | — | Matrícula 287306, 18º RI |
| AP 706 Dação em pagamento | 23 abr 2025 | 40 m² | — | R$ 100.000 | 2.500 | — | Matrícula 287305, 18º RI |
| AP 709 Dação em pagamento | 23 abr 2025 | 40 m² | — | R$ 100.000 | 2.500 | — | Matrícula 287308, 18º RI |
| AP 708 Dação em pagamento | 23 abr 2025 | 40 m² | — | R$ 100.000 | 2.500 | — | Matrícula 287307, 18º RI |
| AP 310 | 10 abr 2025 | 40 m² | — | R$ 170.000 | 4.250 | — | Matrícula 287257, 18º RI |
| AP 302 | 3 abr 2025 | 40 m² | — | R$ 194.660 | 4.866 | — | Matrícula 287249, 18º RI |
| AP 1410 | 2 abr 2025 | 40 m² | — | R$ 179.000 | 4.475 | — | Matrícula 287400, 18º RI |
| AP 1103 | 1 abr 2025 | 40 m² | — | R$ 320.000 | 8.000 | — | Matrícula 287354, 18º RI |
| AP 311 | 13 mar 2025 | 20 m² | — | R$ 100.000 | 5.000 | — | Matrícula 287258, 18º RI |
| AP 1313 | 12 mar 2025 | 40 m² | — | R$ 140.000 | 3.500 | — | Matrícula 287390, 18º RI |
| E 414 Venda de parte do imóvel | 20 fev 2025 | 348 m² | — | — | — | — | Matrícula 287363, 18º RI |
| AP 1413 | 19 fev 2025 | 40 m² | — | R$ 140.000 | 3.500 | — | Matrícula 287403, 18º RI |
| E 414 Venda de parte do imóvel | 28 jan 2025 | 348 m² | — | — | — | — | Matrícula 287363, 18º RI |
| APTO 306 Venda de parte do imóvel | 22 nov 2024 | 348 m² | — | — | — | — | Matrícula 287253, 18º RI |
| E 414 Venda de parte do imóvel | 12 set 2024 | 348 m² | — | — | — | — | Matrícula 287422, 18º RI |
| E 414 - APTO 711 Venda de parte do imóvel | 6 ago 2024 | 348 m² | — | — | — | — | Matrícula 287310, 18º RI |
| E 414 Venda de parte do imóvel | 24 jul 2024 | 348 m² | — | — | — | — | Matrícula 287416, 18º RI |
| E 414 Venda de parte do imóvel | 18 jul 2024 | 348 m² | — | — | — | — | Matrícula 287361, 18º RI |
| E 414 Venda de parte do imóvel | 24 jun 2024 | 348 m² | — | — | — | — | Matrícula 287335, 18º RI |
| E 414 Dação em pagamento | 21 mai 2024 | 348 m² | — | — | — | — | Matrícula 287262, 18º RI |
| E 414 APTO D. 1702 Venda de parte do imóvel | 7 mai 2024 | 348 m² | — | — | — | — | Matrícula 287421, 18º RI |
| AP 810 Venda de parte do imóvel | 19 abr 2024 | 348 m² | — | — | — | — | Matrícula 287322, 18º RI |
| E 414 Venda de parte do imóvel | 16 abr 2024 | 348 m² | — | — | — | — | Matrícula 287387, 18º RI |
| E 414 AP 1707 Venda de parte do imóvel | 10 abr 2024 | 348 m² | — | — | — | — | Matrícula 287426, 18º RI |
| E 414 - APTO 412 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2024 | 348 m² | — | — | — | — | Matrícula 287272, 18º RI |
| E 414 Venda de parte do imóvel | 26 mar 2024 | 348 m² | — | — | — | — | Matrícula 287322, 18º RI |
| E 414 Venda de parte do imóvel | 21 mar 2024 | 348 m² | — | — | — | — | Matrícula 287326, 18º RI |
| E 414 Cessão de direitos hereditários | 15 mar 2024 | 348 m² | — | — | — | — | Matrícula 287411, 18º RI |
| E 414 Venda de parte do imóvel | 15 mar 2024 | 348 m² | — | — | — | — | Matrícula 287411, 18º RI |
| APTO 1706 Venda de parte do imóvel | 24 nov 2023 | 348 m² | — | — | — | — | Matrícula 253992, 18º RI |
| E 414 - APTO 1703 Venda de parte do imóvel | 27 set 2023 | 348 m² | — | — | — | — | Matrícula 253992, 18º RI |
| APTO 1505 Venda de parte do imóvel | 13 fev 2023 | 348 m² | — | — | — | — | Matrícula 253992, 18º RI |
| APTO 1701 Venda de parte do imóvel | 18 jan 2023 | 348 m² | — | — | — | — | Matrícula 253992, 18º RI |
| APTO 1501 Venda de parte do imóvel | 16 dez 2022 | 348 m² | — | — | — | — | Matrícula 253992, 18º RI |
| APTO 1705 Venda de parte do imóvel | 18 fev 2022 | 348 m² | — | — | — | — | Matrícula 253992, 18º RI |
| APTO 1109 Venda de parte do imóvel | 29 out 2021 | 348 m² | — | — | — | — | Matrícula 253992, 18º RI |
| APTO 407 Venda de parte do imóvel | 26 out 2021 | 348 m² | — | — | — | — | Matrícula 253992, 18º RI |
| E 414 - APTO 1002 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2021 | 348 m² | — | — | — | — | Matrícula 253992, 18º RI |
| E 414 - APTO 213 Venda de parte do imóvel | 30 jul 2021 | 348 m² | — | — | — | — | Matrícula 253992, 18º RI |
| E 414 - APTO 408 Venda de parte do imóvel | 28 jul 2021 | 348 m² | — | — | — | — | Matrícula 253992, 18º RI |
| E 414- APTO 906 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2021 | 348 m² | — | — | — | — | Matrícula 253992, 18º RI |
| E 414 - APTO 904 Venda de parte do imóvel | 23 jun 2021 | 348 m² | — | — | — | — | Matrícula 253992, 18º RI |
| E 414 - APTO 1403 Venda de parte do imóvel | 1 jun 2021 | 348 m² | — | — | — | — | Matrícula 253992, 18º RI |
| E 414 - APTO 603 Venda de parte do imóvel | 31 mai 2021 | 348 m² | — | — | — | — | Matrícula 253992, 18º RI |
| E 414 - APTO 404 Venda de parte do imóvel | 26 mai 2021 | 348 m² | — | — | — | — | Matrícula 253992, 18º RI |
| E 414-APTO 207 Venda de parte do imóvel | 18 mai 2021 | 348 m² | — | — | — | — | Matrícula 253992, 18º RI |
| E 414- APTO 1101 Venda de parte do imóvel | 17 mai 2021 | 348 m² | — | — | — | — | Matrícula 253992, 18º RI |
| E 414 - APTO 702 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2021 | 348 m² | — | — | — | — | Matrícula 253992, 18º RI |
| E 414-APTO 209 Venda de parte do imóvel | 29 abr 2021 | 348 m² | — | — | — | — | Matrícula 253992, 18º RI |
| E 414- APTO 205 Venda de parte do imóvel | 27 abr 2021 | 348 m² | — | — | — | — | Matrícula 253992, 18º RI |
| E 414 - APTO 203 Venda de parte do imóvel | 22 abr 2021 | 348 m² | — | — | — | — | Matrícula 253992, 18º RI |
| E 414-APTO 1302 Venda de parte do imóvel | 8 abr 2021 | 348 m² | — | — | — | — | Matrícula 253992, 18º RI |
| E 414- APTO 1603 Venda de parte do imóvel | 6 abr 2021 | 348 m² | — | — | — | — | Matrícula 253992, 18º RI |
| E 414- APTO 505 Venda de parte do imóvel | 5 abr 2021 | 348 m² | — | — | — | — | Matrícula 253992, 18º RI |
| E 414 APTO 1 Venda de parte do imóvel | 25 mar 2021 | 348 m² | — | — | — | — | Matrícula 253992, 18º RI |
| E 414 | 3 mar 2020 | 348 m² | — | R$ 1.650.000 | 4.741 | — | Matrícula 238501, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 4.741/m² para R$ 7.238/m² (+53%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +8,0%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 40 m² 28 unidades vendidas
- 20 m² 8 unidades vendidas
- 348 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santa Bibiana, 213 | 2008 | 4 | 6.490 |
| Edifício Anna Gehling Rua Dias Vieira, 326 | 1983 | 86 | 4.835 |
| Rua Santa Bibiana, 84 | 1985 | 3 | — |
| Rua Santa Bibiana, 76 | 1985 | 6 | — |
| Rua Joaquim Galvão, 346 | 1949 | 23 | 35.930 |
| Rua Doutor Sílvio Dante Bertacchi, 595 | 1989 | 29 | 2.219 |