Conjunto Res Abílio
Rua Dias Vieira, 719
- R$/m² construído
- 4.915
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 435 mil
- 27 jul 2026
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A 759 LT 7 QD B | 27 jul 2026 | 89 m² | — | R$ 435.000 | 4.888 | — | Matrícula 55633, 18º RI |
| A 759 LT 3 QD B | 13 dez 2025 | 89 m² | — | R$ 280.000 | 3.146 | — | Matrícula 55642, 18º RI |
| LT 6 QD A | 27 jun 2025 | 87 m² | — | R$ 430.000 | 4.943 | — | Matrícula 55631, 18º RI |
| A 759 LT 27 QD B | 7 abr 2025 | 89 m² | — | R$ 740.000 | 8.315 | — | Matrícula 55811, 18º RI |
| A 759 LT 16 QD B Venda de parte do imóvel | 17 out 2023 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 55810, 18º RI |
| A 759 LT 16 QD B Venda de parte do imóvel | 25 jan 2022 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 55810, 18º RI |
| A 759 LT 19 Venda de parte do imóvel | 6 out 2020 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 55644, 18º RI |
| A 759 LT 17 Permuta | 30 jul 2020 | 89 m² | — | R$ 350.000 | 3.933 | — | Matrícula 55628, 18º RI |
| A 759 LT 32 | 1 mar 2012 | 89 m² | — | R$ 135.000 | 1.517 | — | Matrícula 55637, 18º RI |
| A 759 LT 14 | 8 out 2010 | 89 m² | — | R$ 280.000 | 3.146 | — | Matrícula 55634, 18º RI |
| A 759 LT 10 | 23 jul 2010 | 127 m² | — | R$ 375.000 | 2.953 | — | Matrícula 55630, 18º RI |
| A 759 LT 25 | 26 mar 2010 | 89 m² | — | R$ 250.000 | 2.809 | — | Matrícula 55657, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.348/m² para R$ 4.888/m² (+262%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 89 m² 11 unidades vendidas
- 127 m² 1 unidade vendida
- 87 m² 1 unidade vendida
- 85 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Inocencio Serafico, 218 | 1975 | 3 | — |
| Rua Eusébio da Costa Braga, 42 | 1986 | 4 | 4.688 |
| Rua Padre Pacheco, 333 | 1970 | 4 | 5.043 |
| Avenida Professor Gioia Martins, 199 | 2013 | 224 | 4.000 |
| Rua Herbert Moses, 204 | 1965 | 3 | — |
| Rua André Saraiva, 819 | 1994 | 13 | 2.852 |