Residencial Amaro
Rua Dinastia Joanina, 70
- R$/m² construído
- 2.314
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 5 ago 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 6 | 5 ago 2026 | 94 m² | — | R$ 300.000 | 3.191 | — | Matrícula 247123, 6º RI |
| AP 8 | 30 mar 2026 | 94 m² | — | R$ 220.000 | 2.340 | — | Matrícula 247125, 6º RI |
| AP 5 | 10 set 2025 | 94 m² | — | R$ 215.000 | 2.287 | — | Matrícula 247122, 6º RI |
| AP 7 | 10 set 2025 | 94 m² | — | R$ 215.000 | 2.287 | — | Matrícula 247124, 6º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 1 dez 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 247120, 6º RI |
| A Abaixo da referência | 15 jan 2021 | — | — | R$ 94.499 | — | — | Matrícula 110863, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 2.287/m² para R$ 2.766/m² (+21%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Lopes Benavides, 87 | 1979 | 3 | 5.556 |
| Rua Oliverio Pilar, 121 | 1959 | 3 | — |
| Condomínio Res P Itibere Rua Itibere da Cunha, 59 | 2010 | 6 | 3.010 |
| Rua Estêvão do Loreto, 61 | 1978 | 3 | — |
| Avenida Egídio Martins, 151 | 1980 | 3 | — |
| Rua Cristóvão Jaques, 234 | 1991 | 271 | 3.816 |