Rua Dinieper, 59
- R$/m² construído
- 4.242
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.519
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 12 dez 2025
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
60 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44E VG | 12 dez 2025 | 121 m² | ≈ 60 m² | R$ 600.000 | 4.959 | 10.000 | Matrícula 112705, 10º RI |
| AP 12 E VG | 26 mai 2025 | 121 m² | ≈ 60 m² | R$ 505.000 | 4.174 | 8.417 | Matrícula 112691, 10º RI |
| AP 81 E 2VGS | 15 mai 2025 | 220 m² | ≈ 110 m² | R$ 930.000 | 4.227 | 8.455 | Matrícula 112718, 10º RI |
| AP 54E VG | 23 ago 2024 | 121 m² | ≈ 60 m² | R$ 515.000 | 4.256 | 8.583 | Matrícula 112709, 10º RI |
| AP 84E 2VGS | 22 ago 2024 | 220 m² | ≈ 110 m² | R$ 800.000 | 3.636 | 7.273 | Matrícula 112721, 10º RI |
| AP 32E VG | 24 jul 2024 | 121 m² | ≈ 60 m² | R$ 520.000 | 4.298 | 8.667 | Matrícula 112699, 10º RI |
| AP 74E VG | 24 abr 2023 | 121 m² | ≈ 60 m² | R$ 425.000 | 3.512 | 7.083 | Matrícula 112717, 10º RI |
| AP 41E VG | 14 abr 2022 | 121 m² | ≈ 60 m² | R$ 478.500 | 3.955 | 7.975 | Matrícula 112702, 10º RI |
| AP 72E VG | 8 abr 2022 | 121 m² | ≈ 60 m² | R$ 460.000 | 3.802 | 7.667 | Matrícula 112715, 10º RI |
| AP 44E VG | 17 dez 2021 | 121 m² | ≈ 60 m² | R$ 400.000 | 3.306 | 6.667 | Matrícula 112705, 10º RI |
| AP 43E VG | 11 fev 2021 | 121 m² | ≈ 60 m² | R$ 450.000 | 3.719 | 7.500 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 21E VG Dação em pagamento | 24 set 2020 | 121 m² | ≈ 60 m² | R$ 470.000 | 3.884 | 7.833 | Matrícula 112694, 10º RI |
| AP 62E VG | 2 set 2020 | 121 m² | ≈ 60 m² | R$ 455.000 | 3.760 | 7.583 | Matrícula 112711, 10º RI |
| AP 71E VG | 30 jul 2020 | 121 m² | ≈ 60 m² | R$ 435.000 | 3.595 | 7.250 | Matrícula 112714, 10º RI |
| AP 64 E VAGA | 12 jun 2019 | 121 m² | ≈ 60 m² | R$ 380.000 | 3.140 | 6.333 | Matrícula 112713, 10º RI |
| AP 54E VG | 26 mar 2019 | 121 m² | ≈ 60 m² | R$ 345.000 | 2.851 | 5.750 | Matrícula 112709, 10º RI |
| AP 53 E VG | 7 mar 2019 | 121 m² | ≈ 60 m² | R$ 348.000 | 2.876 | 5.800 | Matrícula 112708, 10º RI |
| AP 14E VG Abaixo da referência | 30 nov 2017 | 121 m² | ≈ 60 m² | R$ 123.000 | 1.017 | 2.050 | Matrícula 112693, 10º RI |
| AP 14E VG Cessão de direitos | 30 nov 2017 | 121 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 2.479 | 5.000 | Matrícula 112693, 10º RI |
| AP 81 E 2VGS | 16 jun 2016 | 220 m² | ≈ 110 m² | R$ 600.000 | 2.727 | 5.455 | Matrícula 112718, 10º RI |
| AP 53 E VG Dação em pagamento | 9 mar 2016 | 121 m² | ≈ 60 m² | R$ 475.000 | 3.926 | 7.917 | Matrícula 112708, 10º RI |
| AP 54E VG Dação em pagamento | 9 mar 2016 | 121 m² | ≈ 60 m² | R$ 475.000 | 3.926 | 7.917 | Matrícula 112709, 10º RI |
| AP 32E VG | 24 ago 2015 | 121 m² | ≈ 60 m² | R$ 350.000 | 2.893 | 5.833 | Matrícula 112699, 10º RI |
| AP 83E 2VGS Venda de parte do imóvel | 24 nov 2014 | 220 m² | ≈ 110 m² | — | — | — | Matrícula 112720, 10º RI |
| AP 42E VG | 22 ago 2014 | 121 m² | ≈ 60 m² | R$ 430.000 | 3.554 | 7.167 | Matrícula 112703, 10º RI |
| AP 21E VG | 13 nov 2013 | 121 m² | ≈ 60 m² | R$ 400.000 | 3.306 | 6.667 | Matrícula 112694, 10º RI |
| AP 13E VG | 10 set 2013 | 121 m² | ≈ 60 m² | R$ 270.000 | 2.231 | 4.500 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 71E VG | 6 mai 2013 | 121 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 2.066 | 4.167 | Matrícula 112714, 10º RI |
| AP 74E VG | 27 mar 2013 | 121 m² | ≈ 60 m² | R$ 160.000 | 1.322 | 2.667 | Matrícula 112717, 10º RI |
| AP 43E VG | 7 mar 2013 | 121 m² | ≈ 60 m² | R$ 345.000 | 2.851 | 5.750 | Matrícula 112704, 10º RI |
| AP 22E VG | 6 jul 2012 | 121 m² | ≈ 60 m² | R$ 200.000 | 1.653 | 3.333 | Matrícula 112695, 10º RI |
| AP 61E VG | 6 set 2011 | 121 m² | ≈ 60 m² | R$ 102.926 | 851 | 1.715 | Matrícula 112710, 10º RI |
| AP 21E VG | 8 jun 2011 | 121 m² | ≈ 60 m² | R$ 270.000 | 2.231 | 4.500 | Matrícula 112694, 10º RI |
| AP 73 E VG | 2 mai 2011 | 121 m² | ≈ 60 m² | R$ 279.000 | 2.306 | 4.650 | Matrícula 112716, 10º RI |
| AP 42E VG | 21 out 2010 | 121 m² | ≈ 60 m² | R$ 200.000 | 1.653 | 3.333 | Matrícula 112703, 10º RI |
| AP 63E VG Venda de parte do imóvel | 17 set 2010 | 121 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 112712, 10º RI |
| AP 54E VG | 3 set 2010 | 121 m² | ≈ 60 m² | R$ 85.000 | 702 | 1.417 | Matrícula 112709, 10º RI |
| AP 53 E VG | 3 set 2010 | 121 m² | ≈ 60 m² | R$ 85.000 | 702 | 1.417 | Matrícula 112708, 10º RI |
| AP 44E VG Venda de parte do imóvel | 16 mar 2010 | 121 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 112705, 10º RI |
| AP 71E VG | 3 dez 2009 | 121 m² | ≈ 60 m² | R$ 220.000 | 1.818 | 3.667 | Matrícula 112714, 10º RI |
| AP 21E VG | 9 nov 2009 | 121 m² | ≈ 60 m² | R$ 220.000 | 1.818 | 3.667 | Matrícula 112694, 10º RI |
| AP 31E VG | 27 abr 2009 | 121 m² | ≈ 60 m² | R$ 190.000 | 1.570 | 3.167 | Matrícula 112698, 10º RI |
| AP 74E VG | 12 dez 2008 | 121 m² | ≈ 60 m² | R$ 85.000 | 702 | 1.417 | Matrícula 105377, 10º RI |
| AP 12 E VG Venda de parte do imóvel | 19 nov 2008 | 121 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 112691, 10º RI |
| AP 73 E VG | 17 nov 2008 | 121 m² | ≈ 60 m² | R$ 178.000 | 1.471 | 2.967 | Matrícula 112716, 10º RI |
| AP 83E 2VGS | 7 nov 2008 | 220 m² | ≈ 110 m² | R$ 200.000 | 909 | 1.818 | Matrícula 105377, 10º RI |
| AP 73 E VG | 26 set 2008 | 121 m² | ≈ 60 m² | R$ 85.000 | 702 | 1.417 | Matrícula 112716, 10º RI |
| AP 84E 2VGS | 30 jun 2008 | 220 m² | ≈ 110 m² | R$ 267.000 | 1.214 | 2.427 | Matrícula 112721, 10º RI |
| AP 81 E 2VGS | 31 mai 2008 | 220 m² | ≈ 110 m² | R$ 200.000 | 909 | 1.818 | Matrícula 112718, 10º RI |
| AP 71E VG | 14 mai 2008 | 121 m² | ≈ 60 m² | R$ 152.000 | 1.256 | 2.533 | Matrícula 112714, 10º RI |
| AP 43E VG | 12 mai 2008 | 121 m² | ≈ 60 m² | R$ 135.000 | 1.116 | 2.250 | Matrícula 112704, 10º RI |
| AP 72E VG | 9 mai 2008 | 121 m² | ≈ 60 m² | R$ 150.000 | 1.240 | 2.500 | Matrícula 112715, 10º RI |
| AP 11 E VG | 3 mar 2008 | 121 m² | ≈ 60 m² | R$ 130.000 | 1.074 | 2.167 | Matrícula 112690, 10º RI |
| AP 41E VG | 22 fev 2008 | 121 m² | ≈ 60 m² | R$ 70.000 | 579 | 1.167 | Matrícula 112702, 10º RI |
| AP 11 E VG | 24 jan 2008 | 121 m² | ≈ 60 m² | R$ 95.000 | 785 | 1.583 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 51E VG | 20 dez 2007 | 121 m² | ≈ 60 m² | R$ 130.000 | 1.074 | 2.167 | Matrícula 112706, 10º RI |
| AP 63E VG | 18 dez 2007 | 121 m² | ≈ 60 m² | R$ 125.000 | 1.033 | 2.083 | Matrícula 112712, 10º RI |
| AP 64E VG | 21 nov 2007 | 121 m² | ≈ 60 m² | R$ 155.000 | 1.281 | 2.583 | Matrícula 12713, 10º RI |
| AP 62E VG | 1 out 2007 | 121 m² | ≈ 60 m² | R$ 130.000 | 1.074 | 2.167 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 24E VG | 13 set 2007 | 121 m² | ≈ 60 m² | R$ 123.000 | 1.017 | 2.050 | Matrícula 112697, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.074/m² para R$ 4.227/m² (+293%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 121 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 24 unidades vendidas
- 220 m² construídos, ≈ 110 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Tcheco, 38 | 1994 | 4 | — |
| Praça Tcheco, 18 | 1972 | 4 | 8.641 |
| Edifício Villaggio Sanremo Rua Ponta Pora, 203 | 1998 | 78 | 4.887 |
| Rua Aracatuba, 173 | 1949 | 3 | — |
| Rua Aracatuba, 62 | 1967 | 3 | — |
| Avenida Ricardo Medina Filho, 310 | 2013 | 5 | — |