Edifício Assindes I
Rua Diogo Barbosa Barreto, 55
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 116 mil
- 11 mai 2023
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
28 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 11 mai 2023 | 39 m² | 36 m² | R$ 116.000 | 2.974 | 3.222 | Matrícula 169668, 6º RI |
| AP 41 | 21 dez 2021 | 39 m² | 36 m² | R$ 110.000 | 2.821 | 3.056 | Matrícula 169668, 6º RI |
| AP 43 | 14 mai 2021 | 52 m² | 47 m² | R$ 182.000 | 3.500 | 3.872 | Matrícula 169670, 6º RI |
| AP 13 Abaixo da referência | 18 mar 2015 | 52 m² | 47 m² | R$ 15.000 | 288 | 319 | Matrícula 169658, 6º RI |
| AP 34 Abaixo da referência | 26 fev 2015 | 52 m² | 47 m² | R$ 7.146 | 137 | 152 | Matrícula 169667, 6º RI |
| AP 22 Abaixo da referência | 6 ago 2014 | 50 m² | 44 m² | R$ 15.897 | 318 | 361 | Matrícula 169661, 6º RI |
| AP 04 Abaixo da referência | 14 mar 2014 | 52 m² | 47 m² | R$ 60.000 | 1.154 | 1.277 | Matrícula 169655, 6º RI |
| AP 14 Abaixo da referência | 10 jul 2013 | 52 m² | 47 m² | R$ 35.343 | 680 | 752 | Matrícula 169659, 6º RI |
| AP 44 Abaixo da referência | 1 abr 2013 | 52 m² | 47 m² | R$ 19.660 | 378 | 418 | Matrícula 169671, 6º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 1 abr 2013 | 50 m² | 44 m² | R$ 19.660 | 393 | 447 | Matrícula 169665, 6º RI |
| AP 33 N 63 | 5 mar 2013 | 52 m² | 47 m² | R$ 160.000 | 3.077 | 3.404 | Matrícula 169666, 6º RI |
| AP 11 | 12 mar 2012 | 39 m² | 36 m² | R$ 138.000 | 3.538 | 3.833 | Matrícula 169656, 6º RI |
| AP 41 | 29 jul 2011 | 39 m² | 36 m² | R$ 90.000 | 2.308 | 2.500 | Matrícula 169668, 6º RI |
| AP 03 | 27 ago 2010 | 52 m² | 47 m² | R$ 85.000 | 1.635 | 1.809 | Matrícula 169654, 6º RI |
| AP 21 | 2 ago 2010 | 39 m² | 36 m² | R$ 45.000 | 1.154 | 1.250 | Matrícula 169660, 6º RI |
| AP 11 | 26 jul 2010 | 39 m² | 36 m² | R$ 70.000 | 1.795 | 1.944 | Matrícula 169656, 6º RI |
| AP 03 | 17 mai 2010 | 52 m² | 47 m² | R$ 53.000 | 1.019 | 1.128 | Matrícula 169654, 6º RI |
| AP 31 | 23 dez 2009 | 39 m² | 36 m² | R$ 35.000 | 897 | 972 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 23 | 24 jul 2009 | 52 m² | 47 m² | R$ 45.000 | 865 | 957 | Matrícula 169662, 6º RI |
| AP 41 | 12 jun 2009 | 39 m² | 36 m² | R$ 30.000 | 769 | 833 | Matrícula 169668, 6º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 29 mai 2009 | 39 m² | 36 m² | R$ 17.000 | 436 | 472 | Matrícula 169656, 6º RI |
| AP 12 | 23 dez 2008 | 50 m² | 44 m² | R$ 67.000 | 1.340 | 1.523 | Matrícula 169657, 6º RI |
| AP 43 Abaixo da referência | 29 ago 2008 | 52 m² | 47 m² | R$ 17.000 | 327 | 362 | Matrícula 169670, 6º RI |
| AP 42 Abaixo da referência | 29 ago 2008 | 50 m² | 44 m² | R$ 17.000 | 340 | 386 | Matrícula 169669, 6º RI |
| AP 02 Abaixo da referência | 9 mai 2008 | 50 m² | 44 m² | R$ 17.000 | 340 | 386 | Matrícula 169653, 6º RI |
| AP 33 Abaixo da referência | 21 set 2007 | 52 m² | 47 m² | R$ 17.000 | 327 | 362 | Matrícula 169666, 6º RI |
| AP 24 Abaixo da referência | 21 set 2007 | 52 m² | 47 m² | R$ 17.000 | 327 | 362 | Matrícula 169663, 6º RI |
| AP 12 Abaixo da referência | 21 set 2007 | 50 m² | 44 m² | R$ 17.000 | 340 | 386 | Matrícula 169657, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 1.340/m² para R$ 2.974/m² (+122%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de −5,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 52 m² construídos, 47 m² privativos 10 unidades vendidas
- 50 m² construídos, 44 m² privativos 5 unidades vendidas
- 39 m² construídos, 36 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alto Alegre, 7 | 1982 | 3 | 5.357 |
| Rua Antônio Mendes, 111 | 1986 | 3 | 2.333 |
| Condomínio Siparuna Rua Siparuna, 123 | 2016 | 3 | 5.833 |
| Rua Siparuna, 160 | 2018 | 3 | 3.485 |
| Rua Antônio Alves Santos, 160 | 1978 | 3 | 4.044 |
| Rua Siparuna, 168 | 1967 | 6 | 1.297 |