Rua Dirce, 488
- R$/m² construído
- 4.567
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 500 mil
- 24 abr 2025
- Construção
- 1983
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 24 abr 2025 | 104 m² | — | R$ 500.000 | 4.808 | — | Matrícula 34620, 17º RI |
| Casa | 14 jun 2024 | 104 m² | — | R$ 450.000 | 4.327 | — | Matrícula 34620, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2025 a mediana foi de R$ 4.327/m² para R$ 4.808/m² (+11%). O IPCA do período foi de 5,0%: descontada a inflação, a variação é de +5,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dirce, 435 | 1985 | 5 | — |
| Edifício Angelina Avenida Angelina, 711 | 1986 | 5 | — |
| Rua Jurumirim, 31 | 1976 | 4 | — |
| Avenida Angelina, 616 | 1970 | 6 | 2.708 |
| Rua Jurumirim, 66 | 2015 | 6 | — |
| Residencial Jurumirim Rua Jurumirim, 68 | 2020 | 6 | — |