Condomínio Dirceu Almeida
Rua Dirceu de Almeida, 208
- R$/m² construído
- 5.406
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 625 mil
- 17 dez 2025
- Construção
- 2021
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA B | 17 dez 2025 | 117 m² | — | R$ 625.000 | 5.342 | — | Matrícula 188676, 16º RI |
| CASA A | 10 jul 2024 | 117 m² | — | R$ 640.000 | 5.470 | — | Matrícula 188675, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2025 a mediana foi de R$ 5.470/m² para R$ 5.342/m² (−2,3%). O IPCA do período foi de 5,0%: descontada a inflação, a variação é de −7,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 117 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Joaquim Pereira Lima, 207 | 1976 | 4 | — |
| Rua José Amaro Peçanha, 63 | 1979 | 8 | 3.700 |
| Rua Roberto de Lamenais, 57 | 2010 | 3 | — |
| Rua Homero Sales, 955 | 1997 | 3 | — |
| Rua José Ataliba Ortiz, 739 | 2006 | 3 | — |
| Rua Dirceu de Almeida, 61 | 1975 | 3 | — |